对房产共有份额的认定依据(对房产共有份额的认定依据是什么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于对房产共有份额的认定依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍对房产共有份额的认定依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 共同共有房产份额重新分配有什么条件？
2. 房产证上夫妻共有份额写10%和90%

共同共有房产份额重新分配有什么条件？

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。关于共同共有房产分割 所有权变更的规定有房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。

对于共同共有房屋的处分，尤其必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效。

房产证上夫妻共有份额写10%和90%

答：房产证份额90比10的，离婚时夫妻双方按照房产证上所登记的比例分割即可。离婚时，夫妻的共同财产首先由双方自行协议处理，而房产证上对于房屋份额的记载就可以视为夫妻双方已经对夫妻共同房产做出了处理，所以分割房产时应当先按照房产证上写明的份额进行分割。

到此，以上就是小编对于对房产共有份额的认定依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于对房产共有份额的认定依据的2点解答对大家有用。