拿房产证遇到困难怎么办(拿房产证遇到困难怎么办呢)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿房产证遇到困难怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍拿房产证遇到困难怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何恒大交了房办不了房产证？
2. 历史遗留问题房子无土地证怎么办理房产证？
3. 北京市朝阳区解决房产证遗留问题？
4. 收房办理房产证后，发现房子有很严重的质量问题，该怎么办？

为何恒大交了房办不了房产证？

1.购房者因自身原因而不能领取证件。

2.开发商五证不全,违规销售。

3.项目交付时验收未通过。

4.房屋由开发商抵押。 对于购房者来说,要是辛辛苦苦买了房子,却办不到房产证,这当然是最令人焦急的事。

历史遗留问题房子无土地证怎么办理房产证？

土地证办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

北京市朝阳区解决房产证遗留问题？

1.朝阳区不动产登记中心着力解决历史遗留问题。

本年度，中心计划完成24个历史遗留项目，金泰丽富项目是首批开展的项目之一。金泰丽富嘉园项目为农民回迁安置项目，其主要问题是房屋产权性质难以批准，项目启动以来，未开展预售或者现房网上签约；

收房办理房产证后，发现房子有很严重的质量问题，该怎么办？

所谓严重，一般指影响使用功能，如严重漏水！

还有就是影响结构安全，如沉降裂缝，梁柱板结构性裂缝等等。。。。

如果是这些问题，直接找物业或者开发商，一般都是会很重视的。同时也可以投诉当地建设行政主管部门，也是会出面协调的。

就是不知道你说的是哪一种。。。。。，如果诉求合理，当地建设行政主管部门都是会协调的。

收房输房产证，发瑞房子有很严重的质量问题。你提问中的这个程序很混乱！收房的同时可以同时办房产证吗？我有点孤落寡闻了。通常小业主从房产商那里收房后，再去到房产交易中心办理产证间还是需要一些时间的。想不到在贵处已经一条龙办公了，给这种效率点赞！

按常规，小业主在收到房产商交房收楼通知后，在规定时间去现场实地收楼。交尾款后由房产商物业公司带领小业去收楼的过程中，其实就是让小业主对现状发表意见的过程，如果你在验收的过程中发现房屋房屋有质量问题，完全可以拒收或暂时不收，房产商也会因此会对你所提出的质量缺陷予以解释，并安排修补。如果这样的答复还是不能令你满意，可以协商换房或退房的。而不是你所讲的，已经进入办产证阶段了。许多小业主是在收楼时随意对待，过后称是被房产商/物业公司忽悠了；于是在之后重视时，怎么看都不满意，而此时再与房产商交涉，房产商以为已经交楼，而在交楼时收楼小业主也没提出整改问题，他们相关责任人已经就此提交总部报告结案了，突然又遇上翻案，心情肯定不爽。虽然也会从服务商的立场上予以解释，但这里第一次在现场被你直接交涉的态度及跟进力度一定是有差距的，这样一来也会相应加剧你对他们不作为的不满！所以，请你在收楼时就认真一点！发现质量问题后，及时书面确认并要求开发商解释，坚决不能在收楼单上签收！如果你已经签收，那么，你现在只能尽可能的去收集证据，主动的去找开发商/房产商理论，希望你能遇上讲理的好房产商了。如果还是不行，请个好律师吧！

到此，以上就是小编对于拿房产证遇到困难怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿房产证遇到困难怎么办的4点解答对大家有用。