房产证上时间不是70年(房产证上时间不是70年怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上时间不是70年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上时间不是70年的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么我的房产证产权不够70年？
2. 不动产证上没有使用期限怎么知道产权是不是70年？

为什么我的房产证产权不够70年？

房产证产权不够70年可能是因为该房产的土地使用权只被授予了较短的时间。在中国，土地使用权最长可以授予70年，但有些地区土地资源有限，土地使用权期限可能较短。

此外，如果该房产曾经被拆迁过或因其他原因进行过重新登记，也可能导致产权年限不足70年。在购买房产前应该仔细了解土地使用权情况及房产产权年限，以避免不必要的风险。

不动产证上没有使用期限怎么知道产权是不是70年？

一般土地证上才会写土地使袭用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。

1、土地所有权属于国家，个人只能有使用权。所谓开发商买地，实际是买土地使用权。

2、土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地（最高70年）、商业用地（40年）。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

扩展资料：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。

土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。很多人觉得会有补偿，土地到期了房子还是自己的。

同时根据《物权法》居住用地期满后“自动延续”（记住没有说免费），所以到期后要补缴土地出让金，就是再跟国家买使用权。如果不是居住用地就要在到期之前一年提出续期申请，看政府批不批准了

到此，以上就是小编对于房产证上时间不是70年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上时间不是70年的2点解答对大家有用。