执行集体所有房产的法律依据(执行集体所有房产的法律依据是什么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于执行集体所有房产的法律依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍执行集体所有房产的法律依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 有一处农村集体土地上的房屋法院可以执行拍卖吗？
2. 集体居民安置地的房产可执行吗？

有一处农村集体土地上的房屋法院可以执行拍卖吗？

您好。虽然根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》，集体土地使用权可以被强制执行。但是实际上来说，只有征地拆迁的才能够执行宅基地使用权，对于一般的案件中来说，只能够执行宅基地上的房屋。具体到您案件中这个情况，原则上来说您家这种唯一的住宅不会被法院强制执行；父债子不偿；卖房合同一般是有效的，但是具体这房子的所有权会被会给别人了得看您在房产证和不动产登记上有没有名，您有名就意味着您有所有权，就可以制止房屋的转让。

集体居民安置地的房产可执行吗？

首先我们要先考虑房产的性质，如果是城市的房屋，基本上都会为每家办理房产证和土地证，在农村一般会给办理宅基地证，还有一些楼房只会在村集体有一个土地证，民法上对于正当和善意的取得这种房产有一定的认可情节况，但是如果房屋不是抵押房及所有人只有一套住宅，法院就不能执行了，如果是抵押房产事可以执行的，但是即使取得了房屋所有权，也不会有房产证和土地证

到此，以上就是小编对于执行集体所有房产的法律依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于执行集体所有房产的法律依据的2点解答对大家有用。