被执行人共同房产处理(被执行人共同房产处理流程)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被执行人共同房产处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍被执行人共同房产处理的解答，让我们一起看看吧。
被执行人和被执行人父亲共同共有房产，法院有权拍卖吗？
谢邀~
根据《
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
夫妻共有房产一方欠债能被拍卖吗？
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务，债务人无力偿还债务的，夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的，但生活必需的房屋不能拍卖。
根据有关规定：
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
能。
夫妻共有房产，说明房产有一半是对方的。如果说，在婚姻存续期间，一方因为生活或者投资而产生的负债，那也属于夫妻共有债务，需要共同偿还。如果此时夫妻身上都没有足够的资金来偿还债务，那债权人有权要求法院拍卖房屋，拍卖所得款可以用于偿还欠债。
具体问题具体体折。夫妻双方共有房产有一方欠债，能不能拍卖有两种情况：
一是夫妻一方借了款而另一方又不知情，借的款又用于个人消费，那么这种情况是谁借款谁还，房产是两人共同财产是不能拍卖的。
二是婚后借款是为了购房或补贴家用，那么借条又是俩人签字，这种情况是可以拍卖的。
不能。法律有明文规定，欠债方如果只有一处房产获一部车的情况下，不得强制执行房产和车，以保证欠债人的基本生活需要，更何况是夫妻共同财产。
当然如果欠债人自行卖房还债，则不受法律规定范畴。所以只能是欠债人自行卖房外，任何人不得以任何形式出售欠债人房屋。
我想，首先是看夫妻双方是否还生活在一起，比如说他们已经离婚房产还没有分割，这时离婚后有一方欠债，那么债务不属于夫妻共有，那房产就不能拍卖，先处理好房产的分割再拍卖其中一方的房产。如果夫妻没有离婚，婚内的债务属于夫妻共同承担，这时房产就可以拍卖还债。以上属于个人观点。
姐弟共同继承父母房产能被外人强制执行？
姐弟共同继承父母房产是合法的，他们在法律上享有平等的继承权利。然而，如果他们不得不面对外人的强制执行，可能是由于他们的财产陷入到了法律纠纷中。在这种情况下，外人可以通过法律程序来追求他们的权利。
但是在执行过程中，法律会保障姐弟共同继承父母房产的合法权益，他们有权利寻求法律援助并提出申诉，以维护自己的合法权益。
到此，以上就是小编对于被执行人共同房产处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于被执行人共同房产处理的3点解答对大家有用。
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