房产证有院子没证(房产证有院子没证明怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有院子没证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证有院子没证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一楼带院自建房屋没房本怎么算？
2. 农村房产证包括院子吗？
3. 庭院没证可以办证吗？
4. 一楼赠送小院无产权纠纷怎么办？

一楼带院自建房屋没房本怎么算？

如果一楼带院自建的房屋没有房本儿，那怎么计算呢？

这种情况，如果一楼带院在院子里自己盖的房屋，如果政府不用追究的话，或者没有人举报的话，那就可以自己使用着，但是它是属于违章建筑的，因为它没有房本，也没有土地证，如果国家要求拆除，那一定是要拆除的。但是如果拆迁的话，也许会有一定的补偿，但是补偿也是非常少的。

农村房产证包括院子吗？

农村房产证追括院子吗？

我认为农村房产证只是房屋的建筑面积，因此农村房产证是不包括院子的。其理由是农村的院子是属于农村宅基地的范围，是属于宅基地的面积。农村院子是空地，没有任何建筑面积，没有房屋，所以就不属于房产。所以院子就不在房产证之内了。

庭院没证可以办证吗？

庭院没证可以申请办证，但是否可以办理需要看当地的。如果是大点城市又是比较发达的沿海省份现在个人几乎可以说是办不了证，个别可以办理的也需要满足条件才可以。当然不同地区的政策略有不同。具体的可以到当地的土地管理部门咨询了解清楚。

一楼赠送小院无产权纠纷怎么办？

如果想要避免纠纷，必须在购买房子的合同上明确标注。很多开发商为了推销房屋，都会承诺赠送。一楼一个院子，顶楼一个天台。在购买的时候宣传的很好，但是实际在交房的时候，往往是一楼的院子会被移作他用，所以在购买一楼送院子的情况下，一定要在购房合同上注明赠送多大平方的院子。

到此，以上就是小编对于房产证有院子没证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有院子没证的4点解答对大家有用。