上海房产证宗地面积(房产证上宗地面积有什么用)

房产律师文集 2025年05月02日 00:51 18 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产证宗地面积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产证宗地面积的解答，让我们一起看看吧。

上海使用权房子面积换算是弄房X1.54，

新式里弄X1.78。是全独用的公房，可去物业公司查询到建筑面积。

若是合用的公房，以租赁凭证上所记载的居住面积X1.98来计算。

相应的旧式里弄房X1.54，新式里弄X1.78。

上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊计算规则

一、一般规定

1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

2、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。

3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

根据《上海市2010年经济适用住房准入标准和供应标准》的规定，同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房：

（1）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年；

（2）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；

另还有2个条件，分别对经济方面有一定的限制。其中第2个条件应该可以回答你的问题。

到此，以上就是小编对于上海房产证宗地面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产证宗地面积的3点解答对大家有用。

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