公证房产证委托领证(公证房产证委托领证有效吗)

房产律师文集 2025年04月20日 14:24 32 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公证房产证委托领证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公证房产证委托领证的解答，让我们一起看看吧。

不动产面签委托公证是指委托公证处对不动产交易相关文件的真实性进行核实，并将核实结果以公证书的形式予以证明。面签是指公证处会安排双方当事人到场进行面对面的确认和签署。该公证书具有法律效力，可以作为不动产交易的合法证据。

凭公证部门出具的公证授权委托书及其他材料可以和对方办理房屋过户手续，如下：

1、受委托人（带着委托人和被委托人身份证明）和对方一起带着公证委托书、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

我是杨恒希望回答能够帮助您

一、可以办理全权委托

公证的法律效力在全国通用，公证委托上要注明相关事项如：委托确定价格，委托查询房屋备案信息、委托办理产权过户、委托办理核税，具体事物可到所在地公证处咨询。

二、注意事项

（1）确定全权委托时间

因为各地政策不同像昆明这边只认可半年有效期内的公证全权委托。

（2）全权委托事务不明确的还需要做专项委托。

（3）如果是贷款需要提供产权人的银行卡作为收款卡。

三、办理方式

全国各地公证处或者县级司法局的公证部门都可以办理，受托人出示身份证、委托人出示产权证明以及婚姻证明。

四、非亲属全权委托

非亲属全权委托情况，委托人需要产权人与共有人婚后的隐形共有人同意，并到公证处办理相关事项

到此，以上就是小编对于公证房产证委托领证的问题就介绍到这了，希望介绍关于公证房产证委托领证的3点解答对大家有用。

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