小产权房产公证处公证流程(小产权房产公证处公证流程图)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小产权房产公证处公证流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小产权房产公证处公证流程的解答，让我们一起看看吧。
买了小产权房，没有房产证心里不踏实，如何公证，保证安全性？
没有任何作用！这样的公正书，就算是拿到了法庭上，法官不认可。因此购买小产权房慎之又慎，居住问题不大，关键就是房屋产权的确认！有太多的麻烦。因为没有国家政府部门的正式承认？所以权利得不到任何保障。没有房屋产权？后面会带来一系列的麻烦。比如说，这块土地被开发了这个由于没有取得合法的产权拆迁补偿？都很难办理。可以肯定的是不会按着全款补偿的。小产权房都是违规使用土地，有的就是村镇搞出来的，这样一来补偿款？就全部归属村镇集体了。由于你没有这个村镇的户籍，甚至于得不到补偿。农村拆迁补偿条件太优厚了，但是，这些政策只是针对本村村民的。你没有村民委员会的同意和本村村民身份？就没有补偿。
买的是个人转让的房子吧？关键是要在买卖合同上写明（要找专业人士写合同），如果将来卖方要拿回房子必须支付高额的罚金，比如现在房子是100万，将来卖方要拿回房子必须赔偿买方一个亿的损失（金额要大，房子过几十年后涨幅肯定不少），这样卖方才没有机会要回房子。
不动产登记公证办理流程？
1、登记申请书，原件;申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;国有土地使用证，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;
房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)；房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告);房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)；经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件;
1.需携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的不动产权所有权证明，如不动产权证、未拿到证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。（协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字）
2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就不动产权协议的内容和审查不动产权的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
公证处公证需要哪些手续？
公证需要什么程序?
一、公证的申请与受理
1、公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表：
公证申请表应征明下列内容：
①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请任为法人的，应证明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等;
②申请公证的事项及公证书的用途;
③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;
④申请的时间及其它需要说明的问题。
申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。
2、公民、法人申请公证应当提交下列材料：
①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;
③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等;
④与公证事项有关的财产所有权证明;
⑤与公证事项有关的其它证明材料。
3、符合下列条件的申请，公证处应予受理：
①申请人与申请公证的事项有利害关系;
②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议;
③申请公证的事项，属于公证处的业务范围;
④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
到此，以上就是小编对于小产权房产公证处公证流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于小产权房产公证处公证流程的3点解答对大家有用。
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