房产赠与亲属的法律效力(房产赠与亲属的法律效力是什么)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与亲属的法律效力的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产赠与亲属的法律效力的解答，让我们一起看看吧。
房屋赠送亲属需要交税吗？
房屋赠送给亲属，只是不需要交营业税和个人所得税，但是受赠方要办理房产过户，必须缴纳契税和印花税。其中印花税为房款的0.05%，契税:首套房90平以下为房款的1%，首套房90一140平为房款的1.5%，140平以上及二套房以上为房款的3%。测绘费:1.36/平米。
房产赠送给直系亲属算夫妻财产吗？
根据我所了解到的法律规定，房产赠送给直系亲属可以算作夫妻财产，但前提是赠与人必须是夫妻一方，并且在赠与时应当明确表示该房产为夫妻共同所有财产，避免日后产生财产纠纷。另外，也应该注意到赠与人是否有其他法律限制，比如涉及到赠与税等问题，需要进行详细的咨询。总之在进行房产赠与等财产处理时，需要谨慎考虑相关法律规定，以避免日后产生不必要的麻烦。
房产赠送给直系亲属是否算夫妻财产，取决于具体情况。如果房产是在婚姻关系存续期间赠送的，且没有明确约定只归一方所有，那么通常会被视为夫妻共同财产。
但如果赠送发生在婚前或婚后有明确的约定，只归一方所有，那么就不属于夫妻共同财产。此外，还要考虑赠送人的真实意图和法律法规的规定。总之，这个问题需要结合具体情况来分析。
我的父母把房屋赠予给我媳妇儿，属于直系亲属赠予吗？
不属于。根据《婚姻法》中的直系亲属一般是指直系血亲，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，是指自己的父母和自己的子女上上下下的各代亲属，如父母与子女、祖父母与孙子女等。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。因此父母赠与房屋给儿媳妇不属于直系亲属赠与。
哥把房产赠予妹妹妹夫有产权吗？
要厘清哥哥把房产赠予妹妹，妹夫有没有产权，就首先要证明哥哥是在妹妹婚前还是婚后赠予的。
如果是在妹妹婚前赠予的，那肯定就属于是妹妹的婚前财产，与妹夫没有关联。
如果是在婚后赠予并没有其它约定，就属于妹妹的夫妻同共财产，妹夫当然有份。
房产赠与给直系亲属可以只赠予10%的比吗需交哪些税？
可以，直系亲属之间的赠与可以免征增值税和个人所得税，但是要交契税。契税按照赠与金额的3%计，赠与合同确定金额过低的可以评估确定缴税基数。具体可以关注@梅蛮律师 赠与、继承、夫妻加名税费文章。
㈠可以的。①房屋赠与的费用有：公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。契税1%到3%（看面积），100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
②买卖费用有：房产过户契税：1.房款的1%到3%（看面积）。 2、房产过户印花税：房款的0．05％ 3、房产过户交易费：5元／平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元／平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应当缴纳税费： 1、房产过户印花税：是房款的0．05％； 2、房产过户交易费：是5元／平方米； 3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）； 4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
综合上面所以赠与划算，因为买卖需要两边交税，赠与就不需要。
㈡只有10%产权能不能上学需要看当地学区房政策，有学区房不认共享产权房，地方政策需要看房屋产权与户口一致，而一套房只能是一个户口，所以最好到当地教育局咨询清楚。
到此，以上就是小编对于房产赠与亲属的法律效力的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与亲属的法律效力的5点解答对大家有用。
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