新楼盘办不了房产证(新楼盘办不了房产证为啥银行给贷款)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新楼盘办不了房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新楼盘办不了房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个楼盘没有出售完能办理房产证吗？
2. 买的新楼盘拿到房产证需要抵押吗？

一个楼盘没有出售完能办理房产证吗？

一个楼盘没有出售完能办理房产证。因为房屋的建设周期长丶资金量大，有的大的房地产项目小的几幢，多的十多幢，乃至更多。卖房子也不是一下就卖完。只有前期卖完的房屋只要手续丶费用交齐全了的，就可以先办一部分人的房产证，然后陆陆续续卖完办证

买的新楼盘拿到房产证需要抵押吗？

如果是购房者全款购房，与房地产开发公司签订购房合同，不需要办理抵押登记；而到商业银行申请个人住房按揭贷款，商业银行要求办理抵押预登记，待不动产权证办妥后转为正式抵押备案登记。所以新房还要不要办抵押得看是不是按揭贷款购房。

到此，以上就是小编对于新楼盘办不了房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新楼盘办不了房产证的2点解答对大家有用。