商品房产买卖居间合同(商品房产买卖居间合同范本)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房产买卖居间合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房产买卖居间合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖居间合同和网签合同法律效力？
2. 房屋买卖居间协议有效期多长时间？
3. 房屋买卖居间协议和存量房买卖合同是等同的吗? 急啊，知道的说下，拜托了？
4. 存量房买卖合同和居间合同区别？

房屋买卖居间合同和网签合同法律效力？

房屋买卖居间合同是经中介介绍购买人与出卖人就房屋买卖达成协议并签订合同。只要双方签字就生效，具有法律效力。

网签合同就是双方签订的房屋买卖合同，到不动产登记部门进行备案登记，并将合同公示。

网签是双方当事人签订的合同生效为前提，只有生效才进行备案登记，防止一房多卖。

房屋买卖居间协议有效期多长时间？

买卖房屋居间合同的有效期是自居间服务建立起至居间服务完成止。居间人应按照核准的业务范围从事经营活动，提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，按规定标准收取费用，接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

房屋买卖居间协议和存量房买卖合同是等同的吗? 急啊，知道的说下，拜托了？

房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。

存量房买卖合同和居间合同区别？

 存量房买卖合同和居间合同在本质上是不同的，它们分别代表了房屋买卖过程中的两个不同阶段。以下是它们之间的主要区别：

1. 定义：

存量房买卖合同：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。存量房一般是指未居住过的二手房。存量房买卖合同是买方和卖方在房地产中介的协助下，就房屋买卖达成的一份具有法律效力的合同。

居间合同：房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。居间合同是房地产中介作为中间人，协助买卖双方完成房屋买卖交易，并从中获取佣金的合同。

2. 签订顺序：

存量房买卖合同：在购房过程中，买方和卖方首先签订存量房买卖合同，明确房屋的买卖双方的权利和义务。

居间合同：在签订存量房买卖合同之前，买卖双方与房地产中介签订居间合同，约定中介协助完成房屋买卖交易，并支付相应的佣金。

3. 内容方面：

存量房买卖合同：主要涉及房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、过户手续等内容。

居间合同：主要涉及中介的服务内容、服务报酬、中介责任等事项。

4. 法律效力：

存量房买卖合同：具有法律效力，是买卖双方房屋交易的依据。

居间合同：同样具有法律效力，但仅作为中介与买卖双方之间的权利义务关系。

5. 签订主体：

存量房买卖合同：由房屋的买方和卖方签订。

居间合同：由房屋的买方、卖方与房地产中介签订。

总之，存量房买卖合同和居间合同在房屋买卖过程中发挥着不同的作用，它们分别代表了买卖双方的权益和中介服务的约定。在购房过程中，买卖双方应根据自己的需求和实际情况，正确理解和签订这两种合同。

存量房买卖合同和居间合同的区别如下：存量房买卖合同是指买卖双方就存量房的买卖事项达成的合同，而居间合同是指委托人与居间人之间就存量房买卖事项达成的合同。
存量房买卖合同是直接涉及到买卖双方之间的权益关系，买卖双方通过签订合同明确了房屋的买卖价格、交付时间、权益转移等具体事项。
而居间合同则是委托人与居间人之间的合同，居间人作为中介方，帮助委托人与买卖双方进行协商、洽谈，并最终促成买卖双方之间的交易。
存量房买卖合同和居间合同在性质和主体之间存在一定的区别。
存量房买卖合同是直接涉及到买卖双方之间的权益关系，买卖双方在合同中约定了具体的买卖事项，包括房屋的价格、交付时间、权益转移等。
而居间合同则是委托人与居间人之间的合同，居间人作为中介方，负责协助委托人与买卖双方进行协商、洽谈，并最终促成买卖双方之间的交易。
居间合同中一般约定了居间人的权利和义务，包括收取佣金、提供咨询服务等。
因此，存量房买卖合同是买卖双方之间的直接合同，而居间合同则是委托人与居间人之间的合同。

到此，以上就是小编对于商品房产买卖居间合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房产买卖居间合同的4点解答对大家有用。