有准建证办房产证费用(有准建证办房产证费用多少)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有准建证办房产证费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有准建证办房产证费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年房产证五证收费标准？
2. 建房证办理流程及费用？
3. 买新房办房产证要交哪些费用？

2021年房产证五证收费标准？

第一步：土地证：某块土地1万平方米，每亩地价600万，则土地款为600*15亩=9000万，另计契税3%（各省3~5%不等）为270万元，则土地证取得成本9270万元。

第二步：用地规划许可证，这一步花钱很少，可以忽略不计，主要是测绘地界、方案设计费（设计院一并委托，归入下一步）等。

第三步，建设工程规划许可证，假设容积率为3，则计容建筑面积3万平方米，另计地下室4000平方米，总共设计面积34000平方米。（1）请设计院画图，按住宅30元平方米计，设计费102万元（商业设计费要高些）；（2）请地质勘探队进行勘探，按20万元估算，具体根据施工图、地质条件报价；（3）审图费约2元/平方米，计为6.8万元（4月份以后，很多省份已经取消图纸审查了）。（4）建设配套费，按90元/平方米估算，各地有不同，我见过最高的收200元/平方米。

第四步：建筑工程施工许可证。（1）农工工工资保证金，按施工合同的2%缴纳，工程结束后可退；（2）工伤保险，按合同金额的千分之一；（3）墙改费、新型节能材料费，大约3~10元/平方米，如果没有违规，可退；

第五步：预售证：（1）建筑工程完成总投资的25%以上

新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。

二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税

建房证办理流程及费用？

1.自建房者首先向村委会提出办理房产证申请;

2.村委会同意后并签字盖章;

3.向当地乡建办提出申请;

4.乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房;

5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字;

6.把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。

自建房办房产证费用如下：

1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2.测绘费(住宅每平方米

1.3元,非住宅每平方米2元)。注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市

3.41%县城

3.35%农村乡镇

3.22%。

首先确定有建房资格，再准备户口本、申请表等材料向村委会提出申请；然后进行逐级审核，全部通过后颁发宅基地使用证；

最后再携带该证到村委会填写并提交建房申请表，审核通过即可拿到建房证。费用约在两千左右，但因为各地情况不同，详情以当地政府规定为准。

买新房办房产证要交哪些费用？

商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。三、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：1)身份证复印件(带原件校验)。2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办房产证需要交哪些费用?1工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。3、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

到此，以上就是小编对于有准建证办房产证费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于有准建证办房产证费用的3点解答对大家有用。