可以卖房产证上自己的份额吗(房产能卖给别人一半吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可以卖房产证上自己的份额吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍可以卖房产证上自己的份额吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证份额是自己定的么？
2. 房产证上个人有95% 按份共有份额单位有5%可以转让吗？
3. 房产证加名字份额能自己分配吗？

房产证份额是自己定的么？

一个房产证二人或多人共有时，其中每个人的所占份额是各方自己商量定的，每个人多少份额都可以，可以均等，可以不同，没有硬性要求。

如果不定份额时就按照平均分配来处理，所以有些二人共有的房产证，有标注各占50%的，也有不写明各人占多少的。

房产证上个人有95% 按份共有份额单位有5%可以转让吗？

父亲没权利直接卖房，至少需要儿子的同意房产属于儿子、父母按份共有，出售需要2/3产权人同意，并且共有人有同等条件下优先购买权《物权法》第九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

房产证加名字份额能自己分配吗？

答：房产证加名字份额不能自己分配。

很多女青年在结婚之前要求男方将房产证上加上自己的名字。这就迫使我国的民法做了修改，房产的分配需要按照出资的多少来分配。虽然房产证上有你的名字，但是买房的时候没出一点资金，也不可能分配到房产。

到此，以上就是小编对于可以卖房产证上自己的份额吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以卖房产证上自己的份额吗的3点解答对大家有用。