办房产证已协议书名字(办理房产证名字以合同名字为准吗)

房产律师文集 2025年03月28日 05:58 53 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证已协议书名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证已协议书名字的解答，让我们一起看看吧。

是的，房产证上的名字必须是拆迁协议上的名字。不能修改和添加。日后你父亲可以把房子赠给你，这样比继承房子少手续费

房屋所有权证上是你父母的名字，说明房屋所有权归你父母了。在法律上你只拥有继承权。房屋拆迁合同上的户主与房屋所有权证上的名字不一致，以房屋所有权证为准。只有当继承既成事实

答：业主购买某某房地产公司开发楼盘，经过销售人员介绍，看好房子几幢几楼几室，并付了首付款，余款做了按揭贷款，等按揭贷款到帐后，开发商通知我去办理交房手续，业主如果没有欠开发商的钱在办理不动产证时不要签补充协议书，因为在签订购房合同里有补充协议书。

不能办理不动产权证。因为认购协议不会被认可有效合法文件。认购协议书只是表达有购买房屋的意向，而购买房屋合同才是正式的，被认定为合法有效的文件。认购协议书一般都是开发商在取得预售证前，推出的一种营销方式，目的是提前锁定客户，所以沒有法律效力。

只有订购协议书，没有房屋正式合同，能办理不动产证吗？

首先，我个人认为只有订购协议书，没有房屋正式合同是不能够办理不动产证的因为协议书和合同的法律效力是不一样的，所以说只有购房协议书是不能够办理房屋不动产证的这是法律法规要求的

这种情况的话分为两种；

第一种，夫妻婚后买房，不管写谁的名字都是夫妻共同财产；

第二中，除夫妻外的合伙买房，房产证写一个人的名字的话，基本上证明不了是双方共同房。这就需要我们在买房前做好相应的准备，比如写好共同出资购房的协议，并且在付房款时要各按各的比例付款，注意一定要从个人名下的银行卡转给房主或者开发商，再有就是一定要在房本上写上双方的名字

到此，以上就是小编对于办房产证已协议书名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证已协议书名字的4点解答对大家有用。

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