房产抵押支持首套吗(房产抵押支持首套吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押支持首套吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押支持首套吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二套房可以用首套房作为抵押吗？
2. 第一套房子未还完贷款第2套房子全款第2套房子可以抵押贷款吗？
3. 想买二套房，首付不够，可否把第一套抵押出去？
4. 请问一下，首套房子没有贷款。买第二套房子可不可以用第一套房子做抵押贷款啊！谢谢？
5. 首套房子抵押贷款了，投资失败了，无力还款，银行真的会拍卖吗？

买二套房可以用首套房作为抵押吗？

买二套房不可以用第一套房来抵押贷款。第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此，用户办理房贷，哪套房要申请贷款，就需要用哪套房去抵押。

买二套房的时候按照国家政策规定是不允许使用首套房做抵押贷款出来买的。住房不炒的原则下，是不允许这种方式炒房的。现在银行的贷款资金无论是消费贷款还是经营贷款，都是不允许流入到房地产市场里的。如果用到房地产里，有可能银行要求你全额结清。

第一套房子未还完贷款第2套房子全款第2套房子可以抵押贷款吗？

可以，现在一般的银行认贷不认房。银行只能从你的征信报告上面的贷款为准，一次性的银行内部查询不到，所以银行为了做业务，所以就能帮你贷款。

例如：一个人买了8套房子。前7套一次性，第八套贷款，还有2W没还清，再买第九套，算二次购房。

再假如，他第八套房子还清了，再买第九套，呵呵··还可以算首套购房，利率还打折！（前提，征信要没问题）本人在长沙从事银行贷款业务，实际就是这样操作的！

想买二套房，首付不够，可否把第一套抵押出去？

若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房；且不能用于支付购房首付款。

请问一下，首套房子没有贷款。买第二套房子可不可以用第一套房子做抵押贷款啊！谢谢？

购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。

你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的， 购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。

首套房子抵押贷款了，投资失败了，无力还款，银行真的会拍卖吗？

会的，半年后就会起诉你，这时最好的办法就是把房子卖了，把银行的抵押贷款还了，有余钱可以在首付一套，不宽裕先租房住，不要把自己的信誉毁了，逾期上征信，后面贷款都难了。

不用怀疑，一定会的，即使是唯一住房。而且，住房公积金都能被强制执行。

很多人贷款逾期后，都会觉得唯一住房是生活必需品，不会被拍卖，这是错误的。

一般说来，债权人只要同意为债务人在拍卖款中预留五至八年房租，唯一住房就可以被法院依法裁定拍卖。如果房子面积很大，也可以拍卖后让其买套小面积的。所以，唯一住房不能成为被执行人的挡箭牌。

虽然说起来简单，但现在的房子大多数都有房贷，执行起来还是比较麻烦的。有可能拍卖后，还不够还银行剩余的房贷，其他债权人就拿不回钱了。

关于住房公积金能否被执行，最高人民法院专门对此问题有过答复，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。

到此，以上就是小编对于房产抵押支持首套吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押支持首套吗的5点解答对大家有用。