大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于红本和绿本房产证的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍红本和绿本房产证的区别的解答，让我们一起...
办房产证写占比和不占比区别(房产证上写占比有用吗?)
房产律师文集
2025年03月14日 15:14 52
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证写占比和不占比区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办房产证写占比和不占比区别的解答，让我们一起看看吧。
房产证上有股权占比吗？
看情况而定，房屋如果是按份共有的，那么按照房屋登记办法的相关规定，房产证上是会显示份额比例的。对于房屋所有权变更登记，可由房屋相关的共有人提出申请，但如果是因共有人份额变更而提出的房屋登记申请，则应该由房屋共有人共同来申请。
房产证加名要写比例吗？
房产证加名是不用写比例的。
房产证相关规定：
1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4．开发商没有完成竣工备案工作；
5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6．楼盘被法院查封；
7．开发商没有取得建筑面积实测数据；
8．商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
因此房产证加名是不用写比例的。
房产证加名要不要写比例?
可以写可以不写。
一、如果不写明白的话，默认的是各自占50%。
二、如果要约定比例的话，可以在办理房产证之前向产权处申请双方的份额，填个表确认一下就可以了。
房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
房产证占比哪里可以看？
公证书或共有产权证。
房产证总份额是100%，如果只有一个人的名字那就是个人的份额100%。
如各占50%，在签订合同的时候需要提交一份关于占比比例分配的公证书，在公证书中会约定好各自占比比例。如果需要重新设定，可以重新申办房产证或更改房产各方的占比比例，可以先去做个比例公正，然后更改房产证。
到此，以上就是小编对于办房产证写占比和不占比区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证写占比和不占比区别的3点解答对大家有用。