非直系共有房产(非直系共有房产怎么继承)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非直系共有房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非直系共有房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 同一户口本上的非直系亲属，房产申请相互之间影响？
2. 非直系亲属间共有的房产不可以作为入学依据怎么理解?房产证上是我和堂弟的名字，我小孩是否可以读书？
3. 非亲属赠与房产如何判断满五唯一？

同一户口本上的非直系亲属，房产申请相互之间影响？

同一户口本上不是真系亲属，应该是通过挂靠的方式落户的。

非直系亲属间共有的房产不可以作为入学依据怎么理解?房产证上是我和堂弟的名字，我小孩是否可以读书？

商住楼、商铺等非住宅、非直系亲属间共有的房产均不作为义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序的依据。无论是本地还是外来迁入人口家庭的孩子怎么入学？据了解，其适龄儿童、少年由教育行政部门依据实际居住地就近统筹安排义务教育学位。

非亲属赠与房产如何判断满五唯一？

满五唯一是这样判断的

1、普通商品房

二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：查看房子的契税发票开具时间，或者查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。

2、已购公房

很多购房者对于已购公房不是很了解，其实已购公房又被大家称为房改房，判断已购公房满五唯一的方法和跟商品房完全一样。如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价购买的已购公房，那么购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。

3、其他类型房产

除了商品房和已购公房之外，还有一些其他特殊类型的房屋，如果购房者想要判断其他类型的房产是否满五唯一，我们以继承和赠与的房产为例：继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况：直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。

到此，以上就是小编对于非直系共有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于非直系共有房产的3点解答对大家有用。