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房产赠予授权委托书(房产赠予授权委托书范本)

房产律师文集 2025年05月04日 00:13 7 kk

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产赠予授权委托书的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产赠予授权委托书的解答,让我们一起看看吧。

  1. 办理房产赠与公证时可委托别人办理吗?
  2. 公证处全权委托房产过户是否包括赠与?

办理房产赠与公证时可委托别人办理吗?

1992年司法部发布《赠与公证细则》第八条:办理赠与书、受赠书、赠与合同公证,当事人应亲自到公证处提出申请,亲自到公证处确有困难的,公证人员可到其居住地办理(房产赠与不能办理委托公证)

公证处全权委托房产过户是否包括赠与?

房屋继承公证不包括赠与协议,赠与协议是财产所有人将财产赠与受赠人要签订的协议,继承公证是对继承行为进行的公证。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

二、遗产继承公证需要哪些资料

1、被继承人的死亡证明。

2、被继承人遗留的财产证明。

3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。

4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。

5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。

7、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。

8、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,赠与协议是财产所有人将财产赠与受赠人要签订的协议,继承公证是对继承行为进行的公证。所以继承公证是不包括赠与协议的。

再公证处办理全权委托房产过户的,是可办理包括赠予手续的。但是要提前考虑好,办理赠予手续现在是不收税费了。但是被赠予人再想出售这套房屋时,就需要缴纳大额税费,其中就包括房屋评估价值百分之二十的赠予税,所以如果是想把房子转给他人,最好是走正规的买卖手续。

到此,以上就是小编对于房产赠予授权委托书的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产赠予授权委托书的2点解答对大家有用。

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