房产本如何办理流程(房产本办理需要什么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产本如何办理流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产本如何办理流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证办理流程？
2. 房产证办理需要哪些手续？
3. 新楼盘房产证的办理流程？
4. 办理房产证需要什么手续？

房产证办理流程？

房产证办理人到房管局填写申请书；

房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

房产证办理需要哪些手续？

需要的手续有：

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减凭证；

7、购房者身份证明；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

新楼盘房产证的办理流程？

一、确定开发商已经进行初始登记

确定开发商已经进行初始登记。

二、房屋（地）所有权登记申请表

到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。

三、拿测绘图（表）

拿测绘图（表），因为测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据。

四、领取相关文件

填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全。

五、缴纳公共维修基金、契税

缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证。

六、按照规定时间领取产权证

按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载。

七、办理抵押登记

有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

八、将产权证交给贷款银行

按理讲，办了第七步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求三保险。

法律依据：

《中华人民共和国城市物权法》第九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

办理房产证需要什么手续？

办理房产证首先需要提供完整的房产证申请表格，申请人的有效身份证件、户口簿以及相关的房屋所有权证明文件，如购房合同、房屋登记证等。

同时还需要提供房屋的验收报告和相关的税收证明文件。

接着需要办理资料的审查和确认，在相关部门办理相关手续并缴纳相应的费用。

最后经过审核确认无误后，会颁发正式的房产证书。需要注意的是，具体办理手续可能会因地区政策和法规的不同而有所差异，建议提前咨询当地房产局或相关部门了解详细的办理流程。

办理房产证需要以下手续：购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、购房发票、缴纳税款证明、申请材料等。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地房管部门了解详细信息。

到此，以上就是小编对于房产本如何办理流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产本如何办理流程的4点解答对大家有用。