房产证写父女名字买卖(房产证是父女名字如何卖房)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写父女名字买卖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写父女名字买卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证可以写父女两人名字吗？
2. 房产证上能同时写上父女两个人的名字吗？
3. 父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，父母能收回吗？
4. 父母买房签合同可以写子女的名字吗？

房产证可以写父女两人名字吗？

可以

房产证可以同时写父母和子女的名字，但是需要父母将房产过户给子女，可以采用转让、买卖等方式1。如果是未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，并提交证明监护人身份的材料2。但是如果父母以买卖的形式将父母名下房产过户给未成年子女，则不可以3。

房产证上能同时写上父女两个人的名字吗？

房产证上写父女两个人的名字可以吗 ；房产证上是完全可以写父女两人名字，也可以写其它人的名字。。。

因为国家没有规定房产证不允许写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。

所以不管是夫妻或是父子、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。

(只要在购房合同上签上父女两人名字，办理房产证就是两个人的了)

父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，父母能收回吗？

房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。

1、父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋。

2、法律依据：《合同法》第一百九十二条中规定受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设制定。由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，于1999年10月1日起施行。共计第二十三章四百二十八条。

父母买房签合同可以写子女的名字吗？

答：可以的。如果是未成年子女，合同只能父母签名，产权登记可以写子女名字。

流程

初始登记

房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：

（1）申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。

（2）审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。

（3）登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。

变更登记

房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形：

（1）因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的；

（2）因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的；

（3）因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的；

（4）因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的；

（5）注销登记的。

买房签合同写父母的名字，房产证只写子女的名字，是绝对不可以的。因为办理房产证的依据，是房屋买卖合同。合同上是父母的名字，房产证就只能同样也是父母的名字，不能增加，不能减少，更不能变更为其他人的名字。

到此，以上就是小编对于房产证写父女名字买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写父女名字买卖的4点解答对大家有用。