房产证写父女二人名字(房产证写父女二人名字利弊)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写父女二人名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写父女二人名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母买第二套房写谁的名字？
2. 父母房产证子女名字写谁的？
3. 共有产权证可以添加孩子的名字吗？
4. 买房同时写家长和孩子名字好吗？

父母买第二套房写谁的名字？

随着新的司法解释开始实施，有可能会对目前的操作市场带来一点影响。这个属于产权方面的问题，也涉及当前限购的问题。可分两种情况，一种是父母购房写自己的名字，有可能再购房就属于二套及以上房产，在当前限贷限购的环境下，可能影响购房资格；

另一种父母为子女购婚房署子女的名字，那么就可以按照每个家庭新的购房指标计算购房资格，两个家庭就可以购第2套房产

买卖房子是这个时代的生活需求之一，有些人买了一套还想买一套就算是二套房了，国家政策二套房的首付提高房贷也有不同程度的要求和限制，至于第二套房写谁的名字看自己的家庭实际情况，你家庭经济比较好全款买最好写儿女的名字，在百年后给儿女就省下不少的经济和手续办理

父母房产证子女名字写谁的？

 在我国，父母在购买房产时，可以将子女的名字写入房产证。这种情况下，房产证上通常会写上父母和子女的名字，表明子女对该房产拥有权益。

需要注意的是，房产证上写谁的名字，并不意味着该名字的人就独自拥有房产。如果房产是父母购买并写入子女名字，那么房产仍然属于父母的财产，子女只是拥有该房产的权益。在父母去世后，子女可以依据法律规定和遗嘱继承父母的房产。

在实际操作中，父母在购买房产时，应充分考虑自己的意愿和子女的权益，并在律师或公证处的指导下完成房产证的办理。

共有产权证可以添加孩子的名字吗？

可以，父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

买房同时写家长和孩子名字好吗？

买房时写家长的姓名和孩子的姓名我感觉

各有利弊，如果孩子很小，你写上他或她的姓名，到时她成年以后，如果再想买房，那就是第二套房子了，首付款就交很多，当然如果条件允许倒可以，如果条件不允许，到时就要受难为，就目前情况来看，大多都买两套房子。

卖方同时写家长和孩子的名字不好，弊大于利，因为房产证上有孩子的名字，就已经占用了孩子首套房的名额，如果孩子以后他想换房或者是购买自己的住房，他已经失去了首套房的优惠。房子写孩子的名字，唯一好处就是不用在过户或赠与时交税。

到此，以上就是小编对于房产证写父女二人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写父女二人名字的4点解答对大家有用。