房贷还清了没有房产证银行(房贷还清了没有房产证银行怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还清了没有房产证银行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷还清了没有房产证银行的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款还完了，银行房管局开发商都找不到房产证？怎么办呢？
2. 还清贷款后房产证是否是可以放在银行？放在银行是否比较安全？
3. 房产证已在手里，房贷还清证明拿到房管局怎样办理?办理完后房管局会给什么资料?说详细点。谢谢？

贷款还完了，银行房管局开发商都找不到房产证？怎么办呢？

你回忆一下，你当时有没有去办房产证，一般办理了之后，有两个证一个是房产证，一个是他项权证，很多银行只需要抵押他项权证的，这样你的房产证就会在你自己手上；还有的银行是需要你的房产证抵押在贷款银行的，这样你的房产证就应该在你贷款的那个银行。

你这种情况，要么就是当时没有办理房产证，要么就是房产证丢失。如果是丢失的话，你可以去挂失补办。

还清贷款后房产证是否是可以放在银行？放在银行是否比较安全？

不可以，办理完抵押手续之后，银行会拥有房管局颁发房屋他项权证，即可完成对于此项不动产的冻结手续，银行不会替抵押人免费保管房产证。如果已经还清银行的贷款，一定要记得去办理解押手续，很多贷款用户以为只要还清银行贷款，抵押权就会自动消失、房产就可以了，还清贷款后，需要带上相关手续，包括房产证、身份证、银行贷款还清证明、房屋他项权证、注销抵押登记申请书（由银行出具）等，到房管局申请办理注销抵押登记，只有这样，房产才会真正的属于个人。房产证还是要本人好好保管的，如果能放在银行最好，有个免费的长期保险箱。扩展资料：注意事项：

1、用户在还清贷款后要记得前往银行办理撤销抵押登记手续，当还清全部贷款本息后，一定要到当地房管局办理撤销抵押手续，拿到房产证。

2、办理了贷款后要保存好贷款合同，在办理贷款时，如果银行同意放贷，那么就会签订贷款合同，这一合同是具有法律效力的，而且贷款期限又比较长，所以一定要保存好该合同。

3、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

4、获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

房产证已在手里，房贷还清证明拿到房管局怎样办理?办理完后房管局会给什么资料?说详细点。谢谢？

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 房屋所有权证; 他项权利证; 注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）; 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单。

两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了。

就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！

到此，以上就是小编对于房贷还清了没有房产证银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还清了没有房产证银行的3点解答对大家有用。