回迁房房产证未领改给儿子(回迁房房产证未领改给儿子怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房房产证未领改给儿子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍回迁房房产证未领改给儿子的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母回迁房落在子女名下能要回吗？
2. 深圳宝安区回迁房没有原有房产证，如何申请学位？
3. 回迁房没有房产证小孩可以上学去？
4. 回迁房怎么过户给儿子？
5. 房产证是父母的名字(父母已过世)，在未过户给子女的情况下，子女能否直接获得拆迁款？

父母回迁房落在子女名下能要回吗？

答:父母回迁房落在子女名下能要吗的这个问题，我认为能要回。首先你可以去你所住的社区居委会，带着户口夲和身份证。还有原来的房产证。让他们调节要回房子。如果，没要回房子，再到法院起诉。法院经过调查最后会作出判决把回迁房子归还给父母的。

深圳宝安区回迁房没有原有房产证，如何申请学位？

第一，尽快与学校取得联系，做好沟通，把你现在的情况详细的和学习方说明，一般学校会给你明确的指示，需要你提供哪些材料，在什么时间内上交。最重要的一个点就是，你一定要弄清楚你这种情况会不会影响孩子上学，你购买的学区是不是这个学区；一般情况下，这种情况只需要提供相关证明，并不影响孩子上学。

第二，你要按照学习的要求，到房产或者公安局开局证明，一般情况下可以办理临时房产证，这样能够证明你的房子产权，也就能够让孩子落户口，这样就不会耽误孩子的按时上学问题。

学校经历这种情况非常的多，而且目前各个相关部门也都有简便的解决办法，所以不用担心。

第三，最坏的打算，即便你没有房产证，孩子不能尽快落下户口，学校也不会把孩子拒之门外。一般情况下只要你开局在本地的工作证明，提供暂住证明，也能够让孩子上学，小学目前来说对房产证明没有那么严格，到了初中可能要求的更严。

目前各个学校其实也在抢争资源，也就是入学儿童，毕竟那种超级火爆的限额小学还是比较少的，所以，尽快办理，做好沟通，就能够解决这个问题。

回迁房没有房产证小孩可以上学去？

建议您先去该学校咨询一下，是否可以凭借购房合同和购房发票入学。

回迁房怎么过户给儿子？

(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。

(三)以继承的方式将房屋过户给子女

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费...

房产证是父母的名字(父母已过世)，在未过户给子女的情况下，子女能否直接获得拆迁款？

不可以，父母已过世，其子女均享有继承权，首先需到当地市级公证机构进行法律公证，依法取得凭证，才可有对遗产进行过户享有等处置，市级公正机构在办理公证时会根据区域，房屋面积等收取相应的公证服务费用，到社区准备好相关资料，可能一趟办理不好，了解清楚，办理也很快。

到此，以上就是小编对于回迁房房产证未领改给儿子的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁房房产证未领改给儿子的5点解答对大家有用。