做贷款有几个房产证(做贷款有几个房产证啊)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于做贷款有几个房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍做贷款有几个房产证的解答，让我们一起看看吧。
按揭合同两个人签的，办理房产证能写几个人的名字？
个人理解，这相当于两个法律关系。
首先，合同签的是两个人的名字（不知道房产证办下来了没，一般情况下，合同几个人那么房产证也是几个人），如果房产证办下来了也是两个人的名字，那么根据物权法的规定，不管谁出的钱，房屋所有权为两人共有。
其次，女方没有付首付和月供，而男方付了，可以视为女方对男方存在一笔债务，那么男方可以要求女方返还首付和月供的一半。
简单点说，如果双方经协商不能达成一致，那么房子属于两人共有财产、但女方要还一半钱给男方，女方不还钱男方可以申请法院强制执行女方的存款、工资，但是还清贷款前不能强制执行女方所有的那一份房屋产权（按揭房抵押给银行了），按照现在房价上涨的趋势，女方有赚不亏。
房子贷款写两人名字，房产证可以写一个人名字吗？
可以啊,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!
产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
结婚了，按揭贷款时是一方名字，房产证上是否可以写两个人名字？
可以写两个人的名字，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。按揭贷款办理流程如下办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份贷款手续1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
两兄弟一个房产证可以贷款？
两个人共同共有房产，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，才可以抵押贷款。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
到此，以上就是小编对于做贷款有几个房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于做贷款有几个房产证的4点解答对大家有用。
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