50万的房产过户多少钱啊(50万的房产过户多少钱啊)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于50万的房产过户多少钱啊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍50万的房产过户多少钱啊的解答，让我们一起看看吧。
50万全款过户费多少？
大概2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套，卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
二手房过户手续怎么办
1、买二手房的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。
2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证。我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们需要找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么可以叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。
3、买房子的时候自己的手续也需要准备齐全。
4、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证买的人只要带上身份证就可以申请房屋拥有权转移登记，应当提交下列材料：(登记申请书;申请人身份证明;房屋产权证书或者房地产权证书;证明房屋产权发生转移的材料;)
50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；
土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。
50万房子过户费大约多少？
房子过户费用如下：
1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;
2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： 1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
到此，以上就是小编对于50万的房产过户多少钱啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于50万的房产过户多少钱啊的2点解答对大家有用。
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