执行被执行人父母的房产(执行被执行人父母的房产怎么处理)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于执行被执行人父母的房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍执行被执行人父母的房产的解答，让我们一起看看吧。
如老赖的爸妈有房产也以死啦是否能执行谢谢答复？
这实际上是需要探讨继承的问题，如果继承已经开始，且老赖继承了父母的房产，那当然是可以执行的。
但这种情况说说容易做个难，一般老赖明知自己正在被法院执行，是不会主动将应该继承的房产过户到自己名下去供法院执行。也不会主动提供遗产继承分配的实际情况。
因此就会出现老赖放弃遗产继承的现象，这是老赖为了逃避执行最常采用的手段之一。对此，最高院有明确的规定：老赖不得放弃到期债权和即得利益，损害债权人的合法权益。
有的老赖为规避执行，通过遗嘱方式转移应继承的资产，在实务中也有过，查证起来十分困难。
总之，执行老赖继承的遗产，不是不可以而是相对比较问题多，在执行中很多事情执行人员也不好把握，所以具体执行起来十分困难。如果你在实务上遇到了这种情况，请最好咨询一下当地专业人士。
只要能证实老赖继承了父母的房产。那就等于这个房产是在老赖名下。法院就有权执行。
可现实是残酷的。怕就怕在取证难。如果一个老赖真的不想还钱。
即使父母双亡，他也不会去主动地继承房产。和其他财务。因为他心里清楚到了他的名下，法院就有权强制执行。
例如。如果老赖有老婆或者是子女。也可以让他们来继承老赖父母的财产。
或者父母在临终前提前立好遗嘱。把自己的房产指定交于哪一个亲属？从而来逃脱法院的执行。
总之一个人真心想当老赖。铁了心了，不还给你钱。即使他父母有再多套房产。也有办法逃脱法院的执行。
但是。如果对方想还给你钱，只是暂时没有还款能力。那么你就要给予一定的谅解。
毕竟借钱本身也存在着一定的风险。如果你不能承受风险所带来的后果。那么你最好不要把钱借出去。
儿子因欠债不还而被起诉，房子是与母亲共有的产权，这种情况法院可以拍卖这个房子吗？
单从这题目而言，内容尚有些含糊不清。从题目看，只清楚母子关系，而不清楚儿子是否已单独成家立业或尚和母亲同住一起为一户？不清楚房子是母亲出资买的还是儿子自己买的？或母亲出资购买而给儿子赠予？这不动产所有权证名下又是谁的？或只认为是母子关系房子就必然是共有的？等等，所以，单从这白纸黑字的题目而言，儿子自己欠的债，这房子法院暂时还不可以拍卖，而需对以上几个疑问查清后方可作决定！
可以拍卖。
执行措施分为执行保全措施和执行处分措施，其中前者指查封、扣押、冻结行为；后者指拍卖、变卖、抵债等行为。只有采取执行保全措施，才可以进行执行处分。此处的拍卖就属于执行处分措施。
对于被执行人与他人共有财产，人民法院可以采取查封等执行保全措施，但需要通知共有人。
如果被执行人与该共有人协议分割共有财产，且经过申请执行人同意的，人民法院可确认分割协议有效。分割后，法院要解除其他共有人份额部分的查封措施，查封效力只及于被执行人共有份额部分。
其他共有人或申请执行人也可以提起析产诉讼，在诉讼期间中止执行，待析产结果出来后继续执行，执行效力只及于被执行人份额部分。
进入拍卖程序后，法院会将房产整体拍卖，将其他共有人份额部分对应的价值交给该共有人，将被执行人共有份额对应的价值交付执行。
对于唯一住房能否执行问题，原来的规定是不可以，现在是有条件的允许，即：
一是，对被执行人有扶养义务的人名下有维持生活所必须的房产。
二是，执行依据（判决书，调解书，仲裁裁决书，赋予强制执行效力的公证债权文书，等等）生效后，被执行人为逃避债务而转移房产。
三是，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
符合以上条件，法院是可以执行唯一住房的。
以上，供参！
法院不可以拍卖。产权是他母亲有一半。即使没有他母亲一半产权，他母亲没房子，他母亲住着，中国的法律，也不可能是把这个房子拍卖还债。中国的法律是讲人性的。所以我认为不可能拍卖。原创
房子如果值40万，那么当老妈的就拿出20万买断儿子的产权。反正这房子有老妈的一半，儿子欠100万，那这房子也只能是还20万。因为那另一半是人家母亲的，所以我说这法律面前一律平等对待。我觉得法院可以拍卖这个房子，然后把房子卖了款，折合一半，还给儿子欠人家钱的人，自己留一半就好！
先假定母亲与儿子的债务没有法律上的利害关系。
债务人与他人的共同共有财产能否拍卖以扺债，这个事情不能一概而论！
理论上，债务人对于共有财产中的共有份额是可以被强制执行（拍卖）的。在这样的强制执行中，在同等条件下其他共同共有人应当享有优先购买权（这就像出售出租房屋、承租人享有优先购买权一样）。将债务人与他人共有的部分财产权进行竞价拍卖，所得款项偿债后的剩余部分仍然属于债务人所有。这样既可以解决债务纠纷，也可以保护债务人合法权益，这就是可以强制执行的理论依据。
具体案件得具体对待。本案中，如果债务人近亲属不能聚力将该房屋保留在本家族之手中，且他人也不怕麻烦而敢于竞拍，债务人享有的共同共有财产中的财产权利就可以拍卖抵债。
老赖被起诉后把自己名下的房子抵押给了自己父母，请问该怎么执行？
我是经济领域律师，专注不良资产，我来回答这个问题：
1、被诉后才把自己名下房产抵押，而且是抵押给自己的父母，基本上都是恶意逃债行为；
2、对于债务人的这种做法，首先要做的是立即对该房产进行查封保全，防止债务人进一步转移；
3、案件进入执行阶段后，申请法官调查抵押真实性，明显的抵押逃债，法官通过调查解释后抵押权人多伴就会承认，法院就可以直接的拍卖；如果债务人或者抵押权人仍不承认是，则可以通过撤销之诉，撤销抵押合同，撤销后法院就可以拍卖了。
到此，以上就是小编对于执行被执行人父母的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于执行被执行人父母的房产的3点解答对大家有用。
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