搬迁房产证重新办需要钱吗(搬迁房产证重新办需要钱吗多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搬迁房产证重新办需要钱吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍搬迁房产证重新办需要钱吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房第一次办房产证要交土地出让金交过？
2. 为什么有的搬迁户房产证办不下来？

回迁房第一次办房产证要交土地出让金交过？

一般的回迁房是不需要交土地出让金的！需要补交土地出让金的房子，只有一种情况，那就是保障性住房，因为这类房子国家给予免交土地出让金，但你一旦出售的时候，就改变了保障性住房的属性，变成了商品房的属性，所以需要补交土地出让金！

为什么有的搬迁户房产证办不下来？

1.拆迁用地都是政府审批的安置用地，原则上是没有落宗的可能的。

2.搬迁意味着原房子是宅基地，原房子应该只有土地证，没有房产证。而现在多证合一了，土地证也就没用了。

3.最重要一点是你新入驻的房子不是出让土地，没有按照市场商品房流程购买纳税，所以肯定不能通过正规渠道办证。

4.房屋办证的前提是：五证齐全，验收通过，满足落宗，发票，税票齐全。

到此，以上就是小编对于搬迁房产证重新办需要钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于搬迁房产证重新办需要钱吗的2点解答对大家有用。