宅基地沒有房产证(宅基地没有房产证怎么证明是自己的)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地沒有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宅基地沒有房产证的解答，让我们一起看看吧。
以前宅基地没有房产证怎么办？
如果宅基地没有房产证，您可以按照当地政府的规定和程序办理相关手续。首先，您需要咨询当地土地管理部门，了解办理房产证的具体要求和流程。通常情况下，您需要提供相关的土地证明文件、宅基地使用权证明、建房合法性证明等材料。
然后，按照要求填写申请表格，并缴纳相关费用。
最后，等待相关部门的审批和办理过程，一般会经过一段时间才能获得房产证。
农村为什么只有宅基证没有房产证？
房产证是城市房产管理部门对在国有土地上建设的房屋经审核验收合规后颁发的房屋所有权证书，具有房产证的房屋可以上市交易。
农村土地是集体所有，对村民自建房屋发放的宅基地经村、乡两级核准，并发放宅基地证，房屋不能上市交易。因土地性质不同，农村没有房产证。
关于农村宅基地不给办土地使用证和房产证，该怎么办？
农村的土地都是村集体所有的，不像城市里面的土地是国家所有的，“开发商收购”这种说法不准确，应该是政府改变了农村土地集体所有权的性质，然后把土地使用权出让给开发商，理论上来说是需要跟村委会协商的。现在农村也基本不再新批宅基地了，你们家去年盖的房子，但是办不了土地证，从法律上是不太容易解决的。我觉得解决这事情还是要找村委会，问清楚是谁同意把村里的地给卖了，卖地的时候合同约定怎么赔偿，都是乡里乡亲的，村里人要是一致同意的话，是可以解决的。
再说赔偿，全国各地标准都不一样，有的地方按照宅基地面积，有的按照房屋占地面积，但对你的情况来说，没有证很难有补偿，还是要从村里解决，只要村里同意就有办法，实在不行就只能当钉子户了，你要记住，到时候开发商比你急。
幼升小自建房没有房产证怎么办？
幼升小适龄儿童入学需要提供房产证，但是对于没有房产证或还未取得房产证的家长来说，也可提供同等于房产证的相关证明即可，下面分为四种情况。
1.自有住房：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，还没有取得《房屋产权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同和购房发票。
2.租住房屋：提供房主的《房屋所有权证》或《不动产权证书》，还没有取得《房屋产权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同和购房发票。
3.租住农民房：须提交以下三种证明之一：
①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的由村党支部书记、村委会主任联合签字的房屋情况证明。
4.租住集体土地上的房屋的，由镇政府研究决定，出具房屋情况证明。
可以申请办理房产证，程序如下：
1、向村委会提出建房的申请。
2、村委会审核同意后，需要签字并盖章。
3、向乡建办提出相关申请。
4、乡建办组织人员进行实地勘察，同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字和同意。
7、乡领导签字盖章，核实并同意。
8、交县规划建设局进行审批。
9、领取产权证。
94年取得的宅基地没有房产证？
上世纪九十年代取得的宅基地没有房产证，那你所说的问题有点麻烦。在第二轮土地经营确权的时候，你的宅基地和房屋产权确权在本次工作中又漏掉了。
这样你找你所在村社给你出证明并且带上你原有宅基地使用证，找乡镇土地管理员和房屋管理员按照正常程序向区县国土资源和房屋管理局给你申报农房产权宅基地使用权确权认证！
到此，以上就是小编对于宅基地沒有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地沒有房产证的5点解答对大家有用。
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