离了婚房产证还能办吗(离了婚房产证还能办吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离了婚房产证还能办吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离了婚房产证还能办吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证初始登记离办房产证还有几步？
2. 拥有分家协议是否可以办房产证？
3. 城市有房产证的办确权证吗？
4. 房产开发商倒闭了，还能办房产证吗？

不动产权证初始登记离办房产证还有几步？

1、初始登记

其实不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请

在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位买房人，部分开发商手中有现成盖好章的表格，买房人可以直接到开发商处领取并填写。买房人可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件

其实办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，买房人在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

不动产初始登记就是办理不动产登记证，其中包含房产登记，所以不动产权证初始登记离办房产证没有距离，就是一个过程。因为现在房产登记制度改革，已经不单独办理房产证了，是土地使用权证和房产证二证合一，办理不动产登记证，都是一证在手。

拥有分家协议是否可以办房产证？

家庭财产没有分开管理（包括收入和支出）的大家庭可以签订分家协议，目的是为了分割财产到法定的家庭单元。目前中国法律认可的标准家庭单元是两代结构，即由父母和未成年子女（或者无民事行为能力的子女）组成，这样的家庭财产法律上认可是家庭成员共同拥有的，一般不能再分。

只要是相关大家庭成员的意思的真实表示，分家协议的财产部分具备法律效力，如协议中有约定人身关系的内容，比如断绝父子关系等，则因为违法而无效。

城市有房产证的办确权证吗？

不要，如果是城镇的大产权商品房，有了房产证后，一般来说就不需要确权了。

需要确权的一般是农村的房子，或者城镇的小产权房，如果是这样的情况，则该确权就确。房屋确权证办理的方法有很多种：，你可以去法院提起一个确权之诉，证明房子你的，第二，去房管局，跟现在房东协商一致换成你的名字。

没有确权证的说法。确权是登记发证的前提。首先要对取得房产的手续进行审核，现场测绘房屋，再根据规定确定权利内容（简称确权），将确权内容记载在登记簿上（简称登记），再颁发房屋证。

房产开发商倒闭了，还能办房产证吗？

近年来不断的有开发商跑来开发房子，但是很多人对于开发这一块不是很了解，在资金运作等方面把我的不到位，在房产销售上也没有好的想法，最终导致企业倒闭，很多楼盘就这样烂尾了。也有不少项目交房以后开发商几年没有办理房产证就撤了。留下业主自己不知道如何办理房产证，对于这种情况来说，只要不是工程未竣工业主自己都是可以跑取手续办理房产证的。

对于烂尾的楼来说，缺少竣工验收等审核的基本条件，因此无法办理房产证。

我们下面就说说开发商交房几年以后留下烂摊子跑路了的情况下如何办理房产证？

首先，对于些来就小区迟迟未能办理房产证，并且开发商去向不明的小区，一般通过业主的反映都会安排集中办理房产证的。这类办理房产证的方式对于业主来说还是省心省力的。

对于没有政策兜底的小区来说，业主就需要通过自己的办法来走了。

首先，我们业主要找到相关的开发商资料，这个部分资料在开发商交房的时候都会有复印件交给业主。虽然是复印件但也是有效用的，如果找不到就去城建档案馆调去，或者相关部门查询备案资料，这样可以凑齐办理房产则前期的资料。

其中的资料包括：竣工图、竣工验收备案表、立项批复、土地使用证、放线单、验线单、宗地图、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证等。

在凑齐资料以后可以找到当地房管部门，申请做房产竣工测绘，如果已经做过那么就省事多了，直接可以申请办理房产证的。

申请竣工测绘之后待测绘报告出具，缴纳测绘费，就可以提交房管所审核，审核通过以后搭建楼盘，楼盘搭建，在楼盘搭建完成以后就可以办理房产证了。

其实办理房产证的流程并不难，主要问题就是前期资料的收集，只要资料手续齐全办理工作还是推进的很快的。

到此，以上就是小编对于离了婚房产证还能办吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离了婚房产证还能办吗的4点解答对大家有用。