法院调解书赠与房产过户(法院调解书赠与房产过户税)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院调解书赠与房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法院调解书赠与房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院调解离婚把房子赠与孩子，过户需要哪些手续？
2. 调解书中的赠与等同公证赠与吗？

法院调解离婚把房子赠与孩子，过户需要哪些手续？

赠与孩子过户程序：

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。

根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

调解书中的赠与等同公证赠与吗？

是的

赠与协议一般不需要公证。但是经过公证的赠与协议，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与协议，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。只要是合法成立的合同，成立即生效，不需要办理任何公证、批准或登记手续。

到此，以上就是小编对于法院调解书赠与房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于法院调解书赠与房产过户的2点解答对大家有用。