有房产证的划拨土地过户(有房产证的划拨土地过户要交税吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证的划拨土地过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有房产证的划拨土地过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证带有划拨能过户吗？
2. 武汉有房产证划拨地能过户吗？
3. 划拨土地房产过户有哪些规定？
4. 二手房土地划拨怎样做过户手续？

房产证带有划拨能过户吗？

能。

1.有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

2.划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

武汉有房产证划拨地能过户吗？

武汉有房产证划拨地5年内不能过户，5年后或者但是变更房产证划拨地性质后，就能过户。因为根据我国房产证办理程序规定，对于房屋产权证为划拨地的房子，属于享受了国家或者地方政府的相关优惠政策而减免税收而获得了土地开发权，国家政府为此出台了相关政策，属于房产划拨的房子，五年内不能过户，如果五年之内需要过户进行交易，那么必须缴纳相关出让金后才能过户。

划拨土地房产过户有哪些规定？

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

二手房土地划拨怎样做过户手续？

回答！1、提出土地出申请。

以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权人民政府土地管理部门书面提出申请。

2、办理出让手续，缴纳土地出让金。

转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准后;再到土地所在地市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金。

3、办理不动产权证书。

大家在将土地出让后，持原房屋所有权、土地使用权证或不动产权证书和土地出让相关资料至不动产登记中心办理转让变更登记手续。

到此，以上就是小编对于有房产证的划拨土地过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证的划拨土地过户的4点解答对大家有用。