法人名下房产过户法人公司(法人名下房产过户法人公司怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法人名下房产过户法人公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法人名下房产过户法人公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司房产过户需要法人到场吗？
2. 个人法人房产可以转到公司名下吗？
3. 公司房产转让给法人及个人账务处理？
4. 法人变更后对公账户怎么过户？

公司房产过户需要法人到场吗？

不需要法人到场。

1. 董事会或股东会决议书和成员名单并盖章

2. 机构代码证复印件并盖章

3. 委托书并盖章

4. 法人证件复印件并盖章

5. 营业执照原件(复印件并盖章)

6. 银行开户证明

7. 纳税登记证复印件并盖章

8. 代理人身份证复印件并盖章

9. 税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。

公司房产过户不需要法人到场。

公司房产要过户，只需向房产登记机关提交公司营业执照副本复印件、公司房产过户的股东会决议、公司法人签署的授权办理委托书、法人身份证复印件等相关资料。

由房产登记机关对提交的相关材料审核通过，即可以办理公司房产过户，无需法人到场。

个人法人房产可以转到公司名下吗？

个人法人房产可以转到公司名下。如果进行房产产权变更，需要提供身份证和房产证以及公司法人代表的相关证件和单位营业执照等证件向当地房管局申请办理过户手续，需要区分买卖或赠与进行区分不同的费用，需要缴纳契税营业税，交易税等，具体费用需要根据房产价值确定

公司房产转让给法人及个人账务处理？

　1、出售房屋时：

　　借：固定资产清理

　　       累计折旧

　       　贷：固定资产——房屋

　　2、收到房屋转让费时：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　3、支付各项清理费用并计提与之相关的税费：

　　借：固定资产清理

　　       贷：银行存款

　　              应交税费

　　4、对房屋损益进行结转

　　（1）净收益   

　　借：固定资产清理

　　       贷：营业外收入

　　（2）净亏损

　　借：营业外支出

　      　贷：固定资产清理

公司房产转让给法人及个人，帐务依照营业外收入下帐进行处理。公司房产转让给法人及个人，下帐科目就是公司资产清理，下帐凭证就是款项回收凭证。公司房产转让给法人皮个人的所得，不是公司从事经营活动所得，因此这笔资金按照营业外收入进行下帐处理。

法人变更后对公账户怎么过户？

法人变更后，对公帐户也要更新。那么带上营业执照正本原件，工商局的准予变更通知书原件，三个在对公帐户印鉴章，及变更后法人的私章，新旧法人的身份证原件和经办人身份证原件，以及有关的资料，预先预约公户银行的对公帐户工作人员上门核实，上门拍照，之后预约对公帐户业务号，去公户银行办理，可以过户了。

到此，以上就是小编对于法人名下房产过户法人公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于法人名下房产过户法人公司的4点解答对大家有用。