没有付款拿到房产证(没有付款拿到房产证怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有付款拿到房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有付款拿到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交了全款没办房产证房子是谁的？
2. 办房产证需要马上付钱吗？
3. 买房办房产证需要另外付钱吗？
4. 支付房款的人不是房产证的登记人，房屋所有权如何认定？
5. 被法院限制高消费可以买商品住宅房吗?一次性付款限制办理房产证吗？

交了全款没办房产证房子是谁的？

根据一般的法律规定，交了全款但没有办理房产证的情况下，房子的所有权仍然属于开发商或原房主。房产证是法律上确认房屋所有权的重要证明文件，没有房产证意味着没有合法的所有权证明。因此，购房者应该与开发商或原房主协商解决办理房产证的问题，确保自己的权益得到保障。

购房者可以通过与相关当事人协商、咨询律师或房地产专业机构等途径，寻求解决办理房产证的方法。

办房产证需要马上付钱吗？

办房产证需要在办理过程中，缴纳契税手续费等，办理到哪一步手续时就要按照规定即时缴纳。

办理房产证需要缴纳的费用如下：

1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

买房办房产证需要另外付钱吗？

　　目前办理房产证主要涉及的费用主要有：　　登记费：住房所有权登记费每套收取80元;　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担;　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%;　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

支付房款的人不是房产证的登记人，房屋所有权如何认定？

不论这钱是谁花的，都按房产证的名字论物权。

所以房屋所有权归父母。父母去世后，有遗嘱的，按遗嘱分配。没有遗嘱的，按照下面顺序继承。第一顺序:配偶,子女,父母. 第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女和有扶养关系的继子女. 父母,包括生父母,养父母和有扶养关系的继父母. 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹,同父异母或者同母异父的兄弟姐妹,养兄弟姐妹,有抚养关系的继兄弟姐妹.

被法院限制高消费可以买商品住宅房吗?一次性付款限制办理房产证吗？

不可以，

根据最高院司法解释，限制额度如下：

被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

（五）购买非经营必需车辆；

（六）旅游、度假；

（七）子女就读高收费私立学校；

（八）支付高额保费购买保险理财产品；

（九）其他非生活和工作必需的高消费行为。

被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施本条第一款规定的行为。

到此，以上就是小编对于没有付款拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有付款拿到房产证的5点解答对大家有用。