买房子办房产证麻烦么(买房子办房产证麻烦么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子办房产证麻烦么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房子办房产证麻烦么的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证需要马上付钱吗？
2. 办理房屋大证的费用？
3. 买新房是自己去办房产证还是开发商给办好？

办房产证需要马上付钱吗？

办房产证需要在办理过程中，缴纳契税手续费等，办理到哪一步手续时就要按照规定即时缴纳。

办理房产证需要缴纳的费用如下：

1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

办理房屋大证的费用？

主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。

其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。

1、交易手续费：由售房人交纳

①住宅：3元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳

①住宅：80元/套;

买新房是自己去办房产证还是开发商给办好？

在中国，一般情况下购买新房的房产证是由开发商协助办理的。开发商会将购房者的相关信息提交给当地房地产管理部门，由他们进行审核、审批和颁发房产证。

购房人可以在签订合同时确认开发商需要提供的材料和办理手续，并在购买过程中持续跟进房产证的办理过程。如果购房者想要自己办理房产证，需要先咨询当地房地产管理部门，了解所需材料和办理流程，并准备好相关手续后前往申请。

需要注意的是，房产证办理涉及到众多程序和资质审核，如果不具备相关专业知识和经验，建议还是选择由开发商协助办理，以免影响房产证的及时办理和自身权益。

一般情况下，购买新房时，开发商会提供房产证办理服务，他们会负责向相关部门申请并办理房产证。但是，具体情况可能因地区和开发商而异，所以您需要在购房前向开发商咨询是否提供此项服务，如果开发商不提供服务或者您有特殊需求，您也可以自己去相关部门办理房产证。无论是自己去办理还是委托开发商办理，都需要注意相关的法律法规和手续要求。

新房房产证可以由购房者自己办理，也可以由开发商协助办理。但需要注意的是，在办理房产证之前，开发商必须先办理好初始登记手续。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

新房子的产权证书可以是自己或者是房地产开发公司的代理。一般来说，买房人是合法的，而房地产开发商只能帮助他们办理房产证。但需要提醒的是，在办理房产证的时候，开发商需要提前进行初步的注册。2016年的营改增，要看房子的年资，才能决定是否可以免税。

按照《条例》，个人在2016年4月30日之前已经签署了转让协议，但在2016年五月一日之后，如果发生了产权变动，则不需要交纳营业税。

到此，以上就是小编对于买房子办房产证麻烦么的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子办房产证麻烦么的3点解答对大家有用。