父亲办房产证要子女签字吗(父亲办房产证要子女签字吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲办房产证要子女签字吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍父亲办房产证要子女签字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母房产继承需要其他子女签字吗？
2. 老人走后房产有一个子女永不签字可以吗？
3. 儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？
4. 爸爸把房子过户给儿子需要后妈同意吗？
5. 产权证上去掉父母名字，需要另外一个子女签字吗？

父母房产继承需要其他子女签字吗？

不一定需要其他子女签字。
因为父母的房产继承可以有两种方式，一种是通过立遗嘱进行继承，此时不需要其他子女签字；另一种是通过法定继承，根据不同的情况可能需要其他子女的签字。
例如，如果该房产属于夫妻共有财产，其他子女需要签字同意放弃继承权；如果该房产属于父母共有财产，其他子女需要签字同意放弃父母一方的继承权。
此外，还需要注意的是，不同地区的继承法规可能存在差异，具体情况需要根据当地的法律法规具体分析。

老人走后房产有一个子女永不签字可以吗？

可以不签字。但是这种行为会使其他继承人的利益受到损失，因为如果继承人不明确表示放弃继承他就一直享有继承权，他不表态遗产就没法继承。所以最后很有可能就是其他继承人起诉要求分割遗产。建议遗产问题还是所有继承人坐下来平等协商解决

儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？

有效。已经修改就有效，但合法权保留。可事后提起诉讼。房权变更：

1.可带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

2.对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；缴纳个税及其余税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;

3.房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

爸爸把房子过户给儿子需要后妈同意吗？

如果住房是你爹和你后妈婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是他俩谁，都是共有住房，过户这房子需要你爹和你后妈一起签字，才可以办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

如果住房是你爹和你后妈婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是他俩谁，都是共有住房，过户这房子需要你爹和你后妈一起签字，才可以办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

产权证上去掉父母名字，需要另外一个子女签字吗？

这个分两种情况考虑吧

1、如果父母在世的时候，可以直接走赠与手续即可，这样子就可以把父母的名字去掉了

2、如果父母已经百年的话，需要走继承手续，这个时候需要办理继承公证，在办理继承公证的时候，需要另外一个子女签字，同时如果上一辈还在的话，也需要他们签字。

更具体的需要咨询当地房管局和公证处了。

您好！

区分两种情况，结论不同：

• 如果是在父母生前，将房产证上去掉他们的名字，要看房产证上登记的“共有情况”、以及他们在房产中的份额比例而定。
• 如果是在父母百年后，将房产证上去掉他们的名字，需要其他子女签字。

父母生前去名

房产份额转让，是产权人自己的决定。

如果父母健在，他们自愿想把自己在房产中的份额转让给他人（只能通过买卖、或者赠与），唯一受到的影响因素是他们在房产中的份额比例和共有情况。

举个例子：

父母有一儿一女，有一套房产，房子上登记的是父、母、儿子三个人的名字。

假设父母想把他们的份额部分转让给女儿。

• 如果房产证上登记的是“共同共有”，这时候，无论如何，都必须要经过儿子的同意方可，否则转让不了（去不掉名字）。
• 如果房产证上登记的是“按份共有”，这时候还要看父母的份额比例——如果俩人超过2/3，可以自行将他们的份额转让给女儿，不需要征求儿子的同意（但是要告知）；如果不超过2/3，不行，必须要经过儿子同意。

当然，如果仅在父母与儿子之间进行过户（去掉父母名字，全给儿子），是不需要女儿同意的——女儿本来就与此房产无关。

父母百年后去名

其实，这个“去名”，指的就是继承——把去世人的名字去掉，改为继承人名字。

继承，必须要征得所有法定继承人（有第一顺序的，为第一顺序；没有第一顺序的，为第二顺序）同意方可过户。同意或者拒绝这个动作，必须要书面——所以，需要其他子女、或者说需要所有子女签字。

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到此，以上就是小编对于父亲办房产证要子女签字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲办房产证要子女签字吗的5点解答对大家有用。