房产证上的套内面积(房产证上的套内面积包括阳台吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上的套内面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证上的套内面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问房子套内面积是什么？
2. 什么是套内建筑面积？
3. 套内建筑面积指什么？
4. 建筑面积是什么。套内面积又是什么，含套内面积含不含飘窗？
5. 套内建筑面积计算规定？

请问房子套内面积是什么？

我们现在购房的商品房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积大家应该都很熟悉，那什么是套内建筑面积呢？简单明了的说，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

什么是套内建筑面积？

套内建筑面积是指房屋内实际可使用的面积，不包括阳台、厨房、卫生间等辅助用房的面积。在购买房屋时，套内建筑面积对价格有很大的影响。由于大多数购房者在购买房屋时都会首先关注房屋的套内建筑面积，因此这个数据对于他们来说非常重要。

套内建筑面积指什么？

建筑面积是您在买房房产证上的面积，一般包括建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

建筑面积是什么。套内面积又是什么，含套内面积含不含飘窗？

房子套内建筑面积是指不含公摊面积的建筑面积，含室内墙体。飘窗不计面积，封闭的阳台要计算面积，不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算。外墙面积按散水上皮至檐口高度，减去窗洞口面积进行计算。

套内建筑面积计算规定？

1、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

2、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；套内面积凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

到此，以上就是小编对于房产证上的套内面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上的套内面积的5点解答对大家有用。