中国银行房产证加名(中国银行房产证加名字)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国银行房产证加名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国银行房产证加名的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证在银行抵押,但是现在可以在房产证上面加名字吗？
2. 房产证上加父母名字需要什么手续？
3. 房产证加名字要查征信吗？
4. 房产证要加姐姐的名字怎么办理？

房产证在银行抵押,但是现在可以在房产证上面加名字吗？

不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。

除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。

房产证上加名字的三种方式：1. 房产权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。

房产证上加父母名字需要什么手续？

1、准备相关证件，如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同，不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日，在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你和你父母的名字了。

4、房产证办理费用不同，也要分为以下情况：

有房无贷，如果是全款购买的房屋，在办理加名手续时是没有贷款的，那么加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的房产证，特殊情况除外。

有房有贷，如果是贷款购买的房子，在办理加名手续的时候还在还贷期间，大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

房产证加名字要查征信吗？

不需要

房产证加名字的话是不需要查看征信的。房产证加名字和办理房屋抵押贷款不太相同，不需要审核个人的征信，加名字的时候比较容易办理的就是夫妻之间的加名，在婚姻存续期间增加名字只需要少量的购买费用，就能够拿到新的房屋所有产权证，但如果说目前房屋正在还贷款的阶段，要把贷款还清之后才能够加名字。

不需要查征信。当然,由于房产类别和加名字的所属关系不一样,因此加名字的程序和费用也是不一样的。

然而,较容易办理的就是夫妻间加名,只需要提供个人身份证和结婚证,在无房贷的状况下,只需交纳部分工本费用,便能拿到新的房产证。

房产证要加姐姐的名字怎么办理？

【解析】：首先房产交易中心出评估价，由于是直系亲属，有血缘关系的，评估价会做的比较低，至少比以往的低，这样交税会省一点，如果产证加你姐的名字，我视为各得50%产权，所以你姐要按评估价的50%金额去交税。

【相关情况】：

房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：

第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。

第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名。夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。

当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。

到此，以上就是小编对于中国银行房产证加名的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国银行房产证加名的4点解答对大家有用。