房产不配合过户强制执行程序(房产不配合过户强制执行程序怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产不配合过户强制执行程序的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产不配合过户强制执行程序的解答，让我们一起看看吧。

1. 强制执行房产不过户怎么办？
2. 房产过户申请了强制执行，请强制执行具体细节是怎么执行的？
3. 被执行人已出售但未过户房屋，法院能强制执行吗？
4. 房屋过户申请强制执行手续？

强制执行房产不过户怎么办？

一、房屋强制执行过不了户怎么办？

可以凭法院判决书到法院执行厅申请开具协助执行公函，凭此可以申请办理房产过户手续。

二、法院强制执行的房产怎么过户?

1、按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。

2、如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。

可以由法院进行司法干预！强制执行房产被执行人拒绝过户行为属于抗拒履行法律文书效益，以前达成的承诺以房产抵消债务，被执行人违约阻挠房产过户，这是申请执行人可以申请执行局由执行局进行强制执行房产的所有权，由法院干预被执行人的房产过户并履行法律文书效益和义务。

房产过户申请了强制执行，请强制执行具体细节是怎么执行的？

　　按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。

因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。　　如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下. 　　《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。　　《民事诉讼法司法解释》 　　第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。　　第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。　　第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。　　第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

被执行人已出售但未过户房屋，法院能强制执行吗？

可以强制执行。；被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。；人民法院受理执行案件的条件：（1）申请执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人； （3）申请执行人在法定期限内（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月）提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。

房屋过户申请强制执行手续？

这个房屋过户申请强制执行手续需要进行以下步骤：

提起诉讼：您需要向法院提起房屋过户申请的诉讼，并提交相关证据材料，如合同、证明文件、房屋登记证明等。

判决书：法院会对双方提供的证据进行审理和评估，最终作出相关判决。如果您的申请被批准，则法院将会出具一份判决书，要求对方执行。

强制执行：如果被申请过户的一方不履行判决书所要求的义务，或者无法联系到该方，您可以向法院申请强制执行手续。该手续包括向法院提交申请书，等待法院核发执行令，以及申请执行、查封、拍卖等，最终实现房屋过户的目的。

需要注意的是，不同地区的法律规定和程序可能有所不同。因此，具体操作应该参考当地法律法规进行。另外，如果您不了解法律程序或手续，建议咨询一位专业的律师协助您进行操作。

到此，以上就是小编对于房产不配合过户强制执行程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产不配合过户强制执行程序的4点解答对大家有用。