离婚协议房产执行(离婚协议房产执行怎么写)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议房产执行的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚协议房产执行的解答，让我们一起看看吧。
离婚协议房子归女方，法院能执行写有男方名字的房产吗？
双方自行签署的离婚协议是不能直接申请法院强制执行的，女方必须以男方不履行离婚协议为由起诉男方，在法院终审判决之后，女方才能对生效判决申请法院强制执行。
女方凭法院的强制执行文书，到房管局将房产更名后才能将房产卖掉。另，男方对已经生效的离婚协议是不能反悔的，除非其证明其签署该离婚协议时受到了欺骗或胁迫。
夫妻共有房产，离婚协议房产归女方，有离婚证，房产未过户，如果男方不执行，法院会怎么判决？
这种情况，女方可以提起离婚后财产纠纷之诉。下面，我就介绍一起我亲自承办的真实案件，简单介绍一下这个问题。
甲女是一名炒房客，行情好时日进斗金；乙男是一名公务员，工资收入旱涝保收。两人通过因缘巧合结为夫妻，并在婚姻关系存续期间，共同购买了一套房产。当然，虽然名义上是共同购买，但主要还是乙女出钱。
也许是双方的经济收入悬殊太大，两人婚后爆发矛盾，并且到了难以调和的严重程度。于是，两人最终协议离婚，乙男也算是有点骨气，考虑到购房款都是甲女出的，就约定房产归她，并配合她办理房屋的过户手续。
没想到，办理离婚手续后，乙男仅剩的那点骨气也没有了，竟然拒绝甲女办理房屋的过户登记手续。于是，甲女委托我提起诉讼，请求法院判决强制乙男配合甲女办理房屋的过户手续。最终，法院认为离婚协议是双方的真实意思表示，完全是合法有效的，并且没有显失公平，男方应当妥善履行。故法院判决支持我们的诉讼请求。
对于这个问题，涉及到离婚协议的效力问题。
按照法律规定，夫妻双方如果已经正式办理了离婚手续，离婚协议就已经生效了。对于夫妻共同财产的处理，应当按照协议当中的约定执行，如果一方拒不执行的话，另一方是可以持离婚协议到法院起诉的。
所以如果你的房产没有过户，如果离婚协议已经约定了房产归女方，那么男方就应当配合办理过户手续，如果不配合的话，你只能去法院起诉了，这种情况下，法院会支持你的诉讼请求的！
如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！
夫妻共有房产，离婚协议房产归女方，有离婚证，房产未过户，如果男方不执行，法院会怎么判？
在每日讲法看来，夫妻双方协议离婚，并去民政局办理登记，取得离婚证，双方的夫妻关系已经解除。离婚协议中对双方的财产归属、子女抚养权一般都会进行约定，如果约定没有违反法律强制性规定，是双方当事人真实的意思表示，对双方都有法律约束力。
因此既然离婚协议中约定房产归女方，男方不配合过户，法院会判决支持女方的请求。当然特殊情形下，法院并不会支持女方的请求。
离婚协议生效的时间
夫妻双方自愿离婚的，如果能够达成离婚协议，可以去民政局办理离婚登记。
在现实生活中，很多人签署了离婚协议，但是没有去民政局办理离婚登记，这种情形下离婚协议是不生效的，无法要求对方按照离婚协议履行义务。
离婚协议只有在民政局备案以后，领取离婚证，才具有法律效力，男女双方应当按照离婚协议确定的义务履行。
离婚协议约定财产归属是否能得到支持？
夫妻双方在离婚协议中约定房产归一方所有，但没有及时办理房屋过户手续。如果另一方因为负债作为被执行人，或者被债权人起诉，导致法院对该房屋采取查封等强制措施，此时离婚协议对房产归属的约定能否有效？
（一）先负债后离婚
如果夫妻双方中一方对外先负债，债权人提起诉讼申请财产保全或者申请执行，导致房产被法院查封后，再离婚对房屋的归属进行约定。
此种情形下，法院一般会认定债务发生在夫妻关系存续期间，通过离婚协议的形式，将房产约定归另一方所有，对债权人权利造成损害。另一方可能无法取得房屋的所有权。
（二）先离婚后负债
夫妻双方离婚后约定房产归属，此时债权人才提起诉讼或者申请执行查封房屋。
此种情形下，司法实践中，有不同的处理方式。
通常情形下，那男女双方约定归属可以得到法院支持
如果男方对外没有负债，或者离婚之后对外有负债，离婚协议中约定离婚后房屋所有权归女方，男方拒不配合，女方可以向人民法院提起诉讼，请求男方协助办理房屋的产权过户手续，都是可以得到人民法院支持的。
离婚协议是一种基于人身关系与财产关系特殊的协议。它不同于一般的合同，但是也具有一定的共通性。合法的离婚协议也受到法律的保护，双方都应该按照离婚协议中确定的义务，积极而全面的履行，如有一方不履行离婚协议，另一方可以起诉要求对方继续履行。
而男女双方在离婚协议中，明确约定房屋归女方时，男方此时就有协助女方办理产权过户手续的义务，男方拒绝履行，女方起诉是可以得到法院支持的。
总结
男女双方在离婚时，可以对各自的财产归属进行约定，但是该约定不能有逃避债务、转移财产的行为，也不能违反法律强制性规定，也不能违反意识自治的原则。
如果双方离婚协议合法有效，没有损害第三人的权益，对房产的归属进行约定，当事人应当遵循离婚协议中的约定，一方不履行，另一方向人民法院起诉，人民法院会判决不履行义务的一方，继续履行义务。
到此，以上就是小编对于离婚协议房产执行的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议房产执行的2点解答对大家有用。
标签： 协议离婚 房产 协议离婚房产怎么分割
相关文章