房产共有想分割(房屋共有分割)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产共有想分割的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产共有想分割的解答，让我们一起看看吧。
2021年共同共有财产分割规定？
夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品一般归个人所有。
一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
父子共有房产分割的过户费用？
父子之间房产过户费用有哪些说明如下：
其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。
相关说明：
房屋过户的费用：
1、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元／平米。
2、土地金：房改房是按房屋的成交价格的1％征收；经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房是按成交价格的2％征收。
3、登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。
4、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。
5、契税：缴纳比例为3％。
6、评估费：评估价的0.5％。
父母在其他子女不知情的情况下将房产过户给了其中一人，其他子女有权起诉吗？
住房如果是父母合法拥有的财产，父母就有处置该住房的权利，父母可以把住房过户给任何人，不需要其他人员授权同意和签字。所以，父母把住房过户给一位子女，其他子女没有权利起诉。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
通常没有权利1.老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利，不受他人干涉！
2.遗产没有共有的说法。
除非房屋首次登记在老人名下时，子女父母都在世，而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。那么可以起诉，认定房产为父母的夫妻共有财产，那么其中一人单方面指定给子女的，只能处分其个人份额，对剩余份额其他子女可以提出异议。
也就是说，假设有子女N人，父母其中一人去世后（假设父母的父母此前已经死亡），那么另一方有1/2+1/2(N+1)份额，每个子女有1/2(N+1)的份额，其指定某个子女得其房子的赠与行为有效。
但其他子女可以主张自己1/2(N+1)的份额。
共有物分割诉讼费共同承担吗？
共有物分割诉讼费需要共同承担。
因为共有物分割是指多个人共同拥有一件物品，且每个人都有权要求分得自己应得的部分，因此在分割过程中，需要进行诉讼程序。
这会产生一定的诉讼费用，按照法律规定，需要共同承担。
这样才能保证每个人都能够在公平合理的情况下分得自己应得的部分。
另外，对于一些费用的具体分配，可以协商解决或者根据法律规定进行判断。
但是，共有物分割诉讼费的共同承担是不可避免的，因为它是一个必要的程序，并且每个共有人都应当承担自己应有的责任。
到此，以上就是小编对于房产共有想分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产共有想分割的4点解答对大家有用。
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