铁路小区的房子房产证是哪的(铁路小区的房子房产证是哪的啊)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于铁路小区的房子房产证是哪的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍铁路小区的房子房产证是哪的的解答，让我们一起看看吧。
铁路小区的房子有房产证吗？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。铁路办理房产证是哪个部门？
1、对于这类铁路经济适用房一般是购买者具有使用权和有限的权，有房产（论坛房价）证，但是只能在二级市场进行交易，而且要求买卖房子只能在铁路内部进行交易，即优先卖给铁路内部没有铁路经济适用房的职工。
2、铁路经济适用房应该不会收回去。要区分你是否有房产证。房改制度施行后，铁路现在已经没有了福利房，你所说的经济适用房是各铁路局为了解决自己的职工住房问题而在铁路局内部集资建设的住宅房，一般价格较市面上的要低得多。
3、所以只要你已经买过了铁路建的房子，有房产证，说明你有房子的产权，铁路不会轻易的收回铁路经济适用房的。
4、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
铁路公房怎么办房产证？
１．先要准备好有关的资料：交付使用的证明还有派出所地名办文件。 如果实际面积跟契约面积不相符的，工作人员会开个单子给你然后工作人员会签名，之后到财务部门领取正式的以及契税的联系单。
２．交纳契税： 复印买卖契约有关的页面、契税的联系单、正式的复印、分户图的复印件还有产权人身份证的复印件。
３．交纳维修基金：契税的的复印件、买卖契约中有关的页面的复印件、产权人身份证的复印件、购房的复印件还有分户图的复印件 。
４．办理房产证：到房管局，带上买卖契约的副本原件、契税的蓝联、产权人的身份证复印件、购房原件的第二联、维修基金的紫联、交付使用的证明、分户图原件等等，然后填写书面申请资料。
５．七天之后领取房产证。
铁路福利房怎么办理土地证？
办理土地证需要带上土地分割转让的许可证书、房产证的原件各页的及复印件、购房合同的副本以及有关的页面的复印件还有身份证的原件及复印件，然后到相关的办理窗口提交相关的资料，并且填表签字。所需要交的费用有工本费１８元。办理土地证大概是１５分钟就可办理完成。
到此，以上就是小编对于铁路小区的房子房产证是哪的的问题就介绍到这了，希望介绍关于铁路小区的房子房产证是哪的的3点解答对大家有用。
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