个体户注销需要补房产税吗(个体户注销需要补房产税吗怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个体户注销需要补房产税吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个体户注销需要补房产税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 上一任店家注销营业执照了，新一任店家需要补缴房产税吗？要注意什么？
2. 个体工商户注销税务登记证需要补交税吗？
3. 营业执照已经注销了,但是税务登记证没注销,还需要交税吗？

上一任店家注销营业执照了，新一任店家需要补缴房产税吗？要注意什么？

首先应该明确的是：我国现行的房产税的征税对象是房屋，纳税义务人是房屋的产权所有人，产权未确定的房屋由房屋代管人或使用人纳税。

也就是说提问中的上一任店家无论是注销或是正在营业，其房产税都是由房屋产权所有人纳税，这样就存在两种情况，一种是上一任店家自己产权的由其自己自行纳税；一种是上一任店家承租的房屋，纳税义务人是拥有产权的出租人。无论是上述的哪一种情况，如果上一任店家营业执照注销了，新一任店家接手，上一任店家在存续期间应缴未缴的房产税都不需要新一任店家补缴。即使是新一任店家将店面产权购买，作为产权所有人继续缴纳房产税，但对前期不属于自己纳税义务的欠缴税款也没有连带责任。

作为纳税人当然要有规避纳税风险的意识，新一任店家对这样税法规定很明确的情况不需要注意什么，税务机关依法征税，纳税人依法纳税，任何违背税法规定的合同协议、或者口头约定都是无效的。新一任店家要注意的就是不要被不懂税法或违法执行的人所干扰，影响自己的权益就好

题主的问题不太清晰 ， 我估计题主是想问经营者通过租赁房东的商铺来经营，发现上一手租赁时的房产税没有缴纳，这时是否需要帮忙补缴。我且按照我自己理解的角度来回答这个问题。

第一，房产税的法定纳税主体是谁？

按照税法规定，对于房产出租的，是由该房产的产权所有人缴纳房产税。根据《房产税暂行条例》第2条规定：

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

房产出租的，房产税的税款=房产租金*12%

第二，房产出租的，实际税负人是谁？

从上面可以知道，房产税的实际纳税人应该是房东，但是在实践中，经营者与房东在签订合同时，房东往往要求经营者代为缴纳租赁的相关税费，其中就包括了我们所讨论的房产税。于是常见的，经营者就成为了租赁税费的实际负担者。

所以如果遇到题主所说的情况，首先要明确房产税的法定纳税人应当是房东而不是经营者。但是，这种情况往往牵涉到经营者是不是能够继续经营下去，如果违约可能会使得自己之前投的成本，都打了水漂，于是否应当承担上一手的租赁税费，就取决于房东与经营者之间协商的结果。

第三，应当注意些什么？

我的建议主要有以下三方面：

1，经营者在与房东签订租赁合同之前，要明确双方的权利义务，要明确好经营者是否有代为缴纳租赁税费的义务。

2，在签订租赁合同之前，经营者最好要先到当地的政务中心或者税务机关，去了解该房屋的租赁税费、其他的水电费，是否已经缴纳完毕，避免在合同签订以后出现纠纷。

3，加强与房东之间的协商沟通。作为租赁方，最好要了解一下税法的基本常识，要知道租赁税费的法定纳税人是房东而不是租户，欠税是对房东有不利的影响的，要强化自己与房东之间谈判的筹码。

我是税言家，专注于用大白话讲述税收之道，希望我的答案能够帮助你，欢迎关注我。

个体工商户注销税务登记证需要补交税吗？

其实这个问题吧，很现实，就是个体户是个体经营，所涉及的收入都会按税务局规定缴税，收入指的是毛利润，所以你营业了或者开业，人员工资房租水电总得挣到吧，报了这些东西你就有税了，有些个体户注销直接报零所以就没有税收

营业执照已经注销了,但是税务登记证没注销,还需要交税吗？

你好，按照正常程序，因为个体户涉及定额征收，既每个月都是要缴纳一定的税额，所以建议还是去注销，罚款的会执行力可能得不到保证，所以一般不会，但会影响你以个人名义再去办理税务登记，当然可以用替代的方法，比如用你亲戚朋友的名义去办证，实际你自己经营，供参考~

到此，以上就是小编对于个体户注销需要补房产税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于个体户注销需要补房产税吗的3点解答对大家有用。