继承房产需要出土地费吗(继承房产需要缴纳土地出让金吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产需要出土地费吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍继承房产需要出土地费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承房子过户为啥要交土地出让金？

继承房子过户为啥要交土地出让金？

规定是，如果该住房所属土地使用权性质是划拨方式，那么在办理住房继承过户手续时候，需要当事人缴纳土地出让金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：

第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

继承房子的过户为啥要交土地出让金？

继承房产并不一定需要交土地出让金，若是房屋的产权在继承时就不完整，那么是需要交土地出让金的，反之就需要缴纳了。对于需要缴纳的情形，是需要先支付此土地出让金之后，才可以办理过户手续的。

到此，以上就是小编对于继承房产需要出土地费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产需要出土地费吗的1点解答对大家有用。