单位买住宅缴房产税吗(单位买住宅缴房产税吗怎么交)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位买住宅缴房产税吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单位买住宅缴房产税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位购买的产权住宅房应该缴纳房产税及土地使用税？
2. 公司购买住宅是否需要缴纳土地？
3. 注册公司用自己的房子要缴纳房产税吗？
4. 公司卖房子要交哪些税，各项税的征收标准是什么？
5. 自己的房屋做为公司的办公场所，需要缴纳房产税吗？

单位购买的产权住宅房应该缴纳房产税及土地使用税？

你单位所交的房产和土地使用税都是当年的税，房产税和土地使用税都是按季申报的，所以申报的月份应该是1月、4月、7月、10月（正规而言），申报的期限为每个季度完了的月份的头15日。

如果你单位的房子是自由房产，那么你单位就应该缴纳房产税和土地使用税，如果房产的租入，那么就应该有房产产权人缴纳（出租人和承租人另有协议除外），如果房产是无租使用，应由使用人代为缴纳房产税。

公司购买住宅是否需要缴纳土地？

需缴纳土地使用税；

土地使用税是以城镇土地为征收对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。

对于多层建筑物，土地使用税的应税面积，以产权证上注明的占地面积为准;产权证上未注明占地面积的，按以下公式计算：(拥有或使用的建筑面积/总建筑面积)*总占地面积=拥有或使用的建筑面积/容积率。

注册公司用自己的房子要缴纳房产税吗？

出租房产以租金收入计算房产税。税收是以纳税主体来确定是否交税交什么税，不以是不是自已的房产来确定交税与否。

自己的房子如是居住用房，是不允许用于注册公司，但可以注册个体工商户。

如产证上的所有权人是个人，出租给自己投资的公司，这就是两个纳税主体。签定租赁合同，个人按合同租金交房产税，征收机关是房产所在地税务所。如租赁合同零租金不交房产税。目前对个人持有自用房产暂免征收房产税，现在闹得最凶的，说的就是这块暂免政策要变了。如产证所有权人是公司，而个人是投资这家公司（许多私人老板都认为这就是自己的房子），这是三个不同纳税主体，房子是公司的，不是投资者的。比种情况下，如是零租金，房产所有者按房产净值和地区单价计算房产税，如有租金按租金计算房产税。

公司卖房子要交哪些税，各项税的征收标准是什么？

税费类型:

一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税，个人所得税，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。

二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%。

三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税，个人所得税，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3%。

四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准，营业税，个人所得税，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1%。+5元，契税按本次交易价格×3%。（营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，）

自己的房屋做为公司的办公场所，需要缴纳房产税吗？

　　需要缴纳房产税。　　许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入，就可以避税了。事实是恰恰相反，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税，年税率12%。　　要交的房产税反而更多。　　如果公司支付租金的话，涉税较不付租金要少。　　1.税务机关只按租金收入作为计税基础，　　个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。　　（1）营业税　　首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。　　计算公式为：　　每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率　　如果出租的是营业用房，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。　　（2）按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为：　　应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率　　城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。　　（3）按照营业税税额计算缴纳教育费附加。计算公式为：　　应纳教育费附加＝实际缴纳的营业税税额×3%　　（4）房产税　　房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为：　　每月应纳房产税税额＝月租金收入×适用税率　　如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。　　（5）印花税　　个人出租门店签定的合同，签订合同的双方（包括出租方和承租方）还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为1‰。计算方法为：　　应纳印花税税额=月租金收入×租赁期限（月份数）×适用税率　　（6）个人所得税　　扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用优惠税率10%。　　你自己的所在地可能还有一些优惠政策，上述税金未必全部缴纳。　　2.支付租金有税务局开出的合法发票，可以税前列支。所以，年末盈利数大于支付的租金，可以少缴纳所得税25%。　　不过要付租金的话，应先向当地税务局咨询，有没有最低或最高额限制。如果有的话，税务局有权比照当地房屋租赁价格征税。

到此，以上就是小编对于单位买住宅缴房产税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位买住宅缴房产税吗的5点解答对大家有用。