高离婚时没有房产证如何判决(离婚时没有房产证法院会判吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高离婚时没有房产证如何判决的问题，于是小编就整理了2个相关介绍高离婚时没有房产证如何判决的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院判离婚，房子没证没处理，现丈夫把房子卖了，我该怎么办？
2. 没有办理房产证，离婚怎么分割房产？

法院判离婚，房子没证没处理，现丈夫把房子卖了，我该怎么办？

首先考虑你的丈夫在卖房子的时候房子有没有房产证

1、没有证，房子可以买卖，你只能和你丈夫去要一半卖房款

2、有证，房子写你丈夫的名义。在这个基础上再考虑两种情况。房产有走没有更名，更名了，你只能和你丈夫要一半卖房款，没更名，可以去法院打第三人撤销权之诉，撤销你丈夫和买房人之间的购房合同。

3、有证，写你的名字或者你和丈夫两人的名字。去法院打撤销权之诉。

没证的房子有很多种，无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等

通常没证的房子不能进行买卖的，你可以找律师打听打听。

1、是否可以追回房产

2、是否可以判夫妻共有财产

如果都不能，那你就继续想办法私了。

没有办理房产证，离婚怎么分割房产？

未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

没有产证是未办理还是属于小产权？如果是未办理，那么双方协商好后，如一方放弃房产，另外一方以货币补偿的方式补偿。然后签署放弃声明，并公证！在日后办理房产证时，将声明及公证处证明提交房管局就可以了。如果属于小产权，那只能签署双方协议。

我觉得题主进入了一个误区，过于强调房子的款项是谁出的。其实更需要关注的应该是房子登记在谁名下，这个才是问题的关键。下面我具体分析一下：

其一题目中已经说了，办理了贷款，但房产证还没有出。这最起码说明已经开始进行房产登记手续了，那么到了这一步，建议题主先搞清楚，具体到了哪个环节。如果登记在开发商那，看看开发商能否更名。

其二如果已经网签，那就更不了名了。只能等待房产证下来了。我觉得最大的问题是，如果房产证上有题主女朋友的名字，那么谁还贷款都不重要了，这本身就构成了一种事实赠与了。那房子题主和女朋友都有份了。

其三只有在房产证只有题主一个人的情况下，我们才需要来讨论房款是谁出的。这种情况下，可以说房子就是题主的个人财产了。不需要进行分割。

我回答是：这套房子属于什么性质？法院是否处理当中，有了行政判决书，但是没房产证，就得继续申诉办理房产证。归属权确认以后，才能分割财产所有权。你不会分割房屋租金和使用权吧？其次房产证办理业务必须弄清属于什么房屋权属。

无房产证的房子的性质视为一般实物。因为房产具有双重姓，一是产权所有人，一是房产管理人〈和车辆一样〉。房产买卖交易中也必须过两道关，一是买卖合同，一是房产过户，缺一不可。如果只有合同，没有过户，视为买卖无效。实践中遇有无房证的房子，在离婚中应该以财物对待，如果没有特别约定，应该对半分割，将房产折价归一方所有。

到此，以上就是小编对于高离婚时没有房产证如何判决的问题就介绍到这了，希望介绍关于高离婚时没有房产证如何判决的2点解答对大家有用。