办理房产证面签完(办理房产证面签完后多久拿证)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证面签完的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办理房产证面签完的解答，让我们一起看看吧。
办理房产证面签后一般多久下证？
一般在90天内可拿证，但受地区政策、不同情况等影响，各地办理房产证的时间不同，具体时间可咨询当地的房管局。
在面签之后，业主需保留要相关的合同、资料，若房产商迟迟未办理房产证，可凭合同等资料到法院提起诉讼，以维护自身合理权益。
郑州办理房产证面签后多长时间能办理好？
一般是二十个工作日，也就是一个月以内。
你手上应该有一份受理书啊，就是面签结束提交材料后房地产交易中心给你的回执，上面有写明的。
如果你委托的房产公司，那么因为受到房产公司提交材料时间的影响，就不好说了，建议咨询房产公司。
房子面签后需要多久能拿到房产证？
90个自然日内，前期由于疫情因素，各地不动产中心出证时间不固定，今年放开后，基本开始回归正常。因此在面签之后，业主需保留要相关的合同、资料，及时关注出证情况，维护自己的相关权益。
办房产证面签需要交多少费用？
办房产证面签需要缴纳两笔费用。
一是国家征收的契税，该笔费用会由开发商代收，具体是住宅价格的1到4个点，90平方米以下是1个点，90平方米以上到144平方米以下是1.5个点，144平方米以上是2个点，二套房的契税要更多一些。
二是公共维修基金，也是由开发商代收，具体是住宅价格的两个点。
不动产证面签的流程？
1、买卖双方带着身份证、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票、过户确权审批表等到房管部门，在房管人员面前签订合同、并接受质询记录、审核材料真伪等；2、房管部门审核办理人提供的相关材料后，进行办理、然后按约定时间到房管局领取不动产证。
二、房产证办理的注意事项
1、先看一下购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明，之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时，需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
买卖双方签订了买卖合同后，携带身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同以及过户确权审批表等材料，一同前往房管局。2、将所有材料提交给房管人员，在房管人员的监督下完成面前合同。房管人员核实材料的真伪并审核，然后登记备案即可。
银行面签是买卖双方达成买卖意向后，如果买方需要先银行申请商业贷款或者是公积金贷款，买方、卖方以及银行三方，在银行借款合同以及贷款有关文件上签字，便于银行对贷款人身份的真实性进行核实。
到此，以上就是小编对于办理房产证面签完的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证面签完的5点解答对大家有用。
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