房产测绘建筑面积规范(房产测绘建筑面积规范要求)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产测绘建筑面积规范的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产测绘建筑面积规范的解答，让我们一起看看吧。

1. 允许房屋面积测量误差为多少？
2. 农村房屋不动产测绘标准？
3. 农村不动产证面积测量标准？
4. 农村房屋确权是怎么测量面积的？
5. 陕西宅基地面积测量规定？

允许房屋面积测量误差为多少？

允许房屋面积测量误差为3%以内。

一般是3%以内的，属于正常。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。

扩展资料：

房屋面积的计算方法

面积计算执行标准

国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。

房屋丈量方法

（1）. 丈量整幢房屋的四周边长。（2）. 逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0.01米。

农村房屋不动产测绘标准？

农村不动产面积，就是房屋的实际面积，也就是实际面积=长×宽(单位：米)。故农村办理不动产证的面积就是长×宽。

农村不动产证面积按实际面积计算。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

农村不动产证面积测量标准？

采用测量工具测量宅基地的面积，看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行：（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

农村房屋确权是怎么测量面积的？

农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。一般土地确权中宅基地的面积测量是依靠测量工具，采取科学简便的方式，因地制宜开展承包耕地面积勘测，尽可能准确地查清耕地面积，利用卫星航拍正射影像图确定承包耕地的空间位置，

2019年开始，全国开展的房屋宅基地确权发证，就相当于把老百姓之前的“房屋产权证”和“农村宅基地使用证”两者合一，正常标准是占用土地额定发证面积200平米，但有些地区根据人口和其他因素，面积有可能多或少，房屋面积就是建筑面积，是指有房照的主房面积。

陕西宅基地面积测量规定？

陕西省依据国家相关规定实行一户一宅，首先在城市周边郊区的农民，每户宅基地面积不能超过133平方米；其次川地和塬地的农民，每户宅基地面积不能超过200平方米；最后在山地、丘陵地区的农民，每户宅基地面积不能超过267平方米。

规定如下:(1)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合 173平方米)。

(2)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。

到此，以上就是小编对于房产测绘建筑面积规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产测绘建筑面积规范的5点解答对大家有用。