全款过户几天后能拿房产证(全款过户几天后能拿房产证啊)

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1. 2021杭州全款房过户需要多久？

2021杭州全款房过户需要多久？

答：全款购买二手房过户完成一般需要15个工作日左右。

全款买二手房，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。全款购买省去了银行贷款申请审批过程，所以整个流程相对较快。

全款购买二手房过户具体程序

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

1、签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)

3、交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4、完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

全款卖二手房过户,具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付首付款:1天3、交税、领取新房产证:4个工作日4、物业交割、支付尾款:1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付首付款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

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