宅基地房产证补办(宅基地房产证补办流程)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地房产证补办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宅基地房产证补办的解答，让我们一起看看吧。
民意通｜农村土地确权证、宅基地房产证失去后该如何补办？
国策精精
人人保险人人乐，
户户平安户户歌；
四季保险千般好，
一个遗失国有据。
提问：民意通|农村土地确权证、宅基地房产证失去后如何补办？
首先人人要明白，国家科技现在以经高深莫测。以往的中国科技实在不行，现在只要通过了电脑，所有的档案全部储存在电脑。过去的没有电脑科技，许多的档案全靠笔记笔写，通过人工慢慢的记录下来。再送到档案室保管，无任什么档案，只要进入了档案室就不会有失落的。
现在的科技实在奇妙，如你的手机也是带着电脑的，你可以在手机上储存什么资料都可以的。
某某人如果将土地确权证、宅基地房产证失落了，你可以直接到乡镇、县档案室去挂失，一般挂失三个月后，电脑以经储存了你要找的资料，首先要身份证和当地政府证明人结合，没有身份证和当地政府证明，档案室不可能让你闯进闯出，因为档案室是保密工作的。一切都办妥了，发证机关重新起草发证，肯定的原来的帐号要全部取消，重新立项，使用新帐号。如果前面的证据有人冒充使用以成了废纸，因为帐号不符，只有新证件才是有法律依据的。
农村土地确权证，宅基地房产证丢失后该如何补办？现在各市，县都有政府设立的政务中心，携带本人身份证去政务中心不动产证登记处查询就可以了，如遗失可以立即补办，非常方便。
农村房子没有宅基地证，怎么补办？
丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下： 1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料； 4、 申请重新办理《房屋所有权证》。 在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。
农村房产证补办的费用
农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分： 1、申请遗失登记不收费； 2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份； 3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。 以上即是农村房产证补办的流程及费用，详情还需要咨询当地的房管部门。
2021宅基地办理房产证收费标准？
2021年农村宅基地收费标准：
规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100㎡部分按每年5元/㎡计费；超出面积101-200㎡部分按每年10元/㎡计费；每增加100㎡标准提高5元/㎡计费，以此类推。
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办？
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办？
在农村没有办下宅基地证的情况，过去还是挺多的，随着农村宅基地管理越来越规范，这种情况已经比较少了。有房没证的原因主要有以下几个方面：
第一种情况：过去很多农民的产权意识不是很强，觉得是我盖的房子自然是我的，谁也抢不走，有没有证无所谓。这种情况下，房主基本符合“一户一宅”的要求，只是嫌麻烦或者不愿意去跑手续，所以才没有办下宅基地证。只需要向当地乡镇政府打听一下办手续需要准备的资料，及时填好上报，等待现场测量后统一发证就可以了。
第二种情况：现在已经没有了批准宅基地这一说了，即使是在农村居住，农村户口，也是适婚青年，但是也批不下来地，很多人就通过买同村人住房的方式来获得宅基地。这种情况下经常也是办不了证，要看各地的具体情况，在我所工作的乡镇，只要你符合农村户口“一户一宅”的要求，就可以自由买卖过户。但是有的地方可能由于各种各样的历史遗留问题，无法办理过户。
我的一个亲戚去年就给快要结婚的儿子买了个旧农房，宅基地证已经给到他手里，但是却始终没有办理过户，也就是证件上的名字还是老户主，虽说实际上他拥有了该农房的所有权和使用权，但法理上它仍归旧主，这种情况在农村经常会遇到，而且纠纷很多。
第三种情况：在自己的承包地内建房已经建好，但没有宅基地证。这种情况没有证很正常，你也有不了，因为这属于违章建筑。
很多人在自己的承包地内建房，有的是为了农业生产，有的是为了另作他用，不管是什么用途，都属于违章建筑，不可能办下来宅基地证，因为它不是宅基地。而且不管你斥资多少，都要被拆，不会得到一分补偿。
有房没证这个问题一定不能忽视，在遇到拆迁赔偿或者产权纠纷时，只认证不认人，所以该补办的抓紧时间补办上。
谢邀！
在农村，建好的房子没有宅基地证的情况比较普遍，原因也是多方面的。
——有的是没办证。就是符合办证条件，但是认为办证没啥用，不仅填这个那个表，去乡里、县里跑，还要交费（工本费），遇到吃拿卡要的还得花钱托人，所以就没办。这种情况比较普遍。说白了，就是农民办事难、办事贵。
——有的是不符合当时的政策。比如不符合“一户一宅”政策、不符合乡村规划、不符合土地政策、超占了面积，等等。还有很多是当时的个别干部，包括县乡村干部，以不符合政策为名刁难农民，不给农民办证。
那么，对于已经建好但是没有宅基地证的房子该怎么办？别着急，这次宅基地登记、确权和颁证都有规定：
这次农村宅基地确权，首先会逐村、逐户登记调查和确权，然后区分不同情况处理：
——对符合条件的直接颁（换）证：具体包括，符合宅基地规定，比如“一户一宅”规定，符合城乡规划，符合土地利用规划和政策等，无论以前有没有证，这次都重新颁（换）证。而且，新证上不再只有户主的名字，而是会写上所有符合使用房子条件的家庭成员的名字。
——对不符合条件的，区分不同情况处理。这方面规定比较细，各地区的规定也不完全一样。其中：
1、符合“一户一宅”条件，但是存在违法用地或者超面积问题的，处理后给颁证，超出面积实行收费。
2、不符合“一户一宅”条件，同时存在违法用地问题的。比如本来有房子住，又去承包地上建房子的，必须拆除或者强制拆除。同时，要进行处罚甚至可能追究刑事责任。
3、对超面积的。超出的面积不给确权，但是会在新颁发的宅基地证上注明。其中，超出面积在20㎡之内的，不收费；20--70㎡的，每㎡每年收费3元；超过70㎡，每增加50㎡，每平每年增加3元，以此类推。
以上，二胡根据个人理解，为了方便大家看整理了一下。总之，已经建好的房子，无论以前有证没证，只要符合条件，这次都会给发（换）证。
到此，以上就是小编对于宅基地房产证补办的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地房产证补办的4点解答对大家有用。
标签： 农村宅基地补办房产证 宅基证补办流程
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